香港房屋委員會財務小組委員會昨日審議並通過2025/2026年度修訂預算及2026/2027年度建議預算，預計下年度的綜合運作賬目盈餘將由2025/2026年度的176億元降至158億元。建築開支仍是房委會最大的開支項目，房委會預計，隨着未來幾年踏入建屋高峰期，未來幾個年度的建築開支將逐漸上升至456億元。為開源節流，房委會已成立「項目促成辦公室」，協調各部門提升公營房屋項目的成本效益，同時會在2026/2027及2027/2028年度，每年削減2%經常開支，相信將有足夠財政資源，應付截至2029/2030年度的經常開支及資本開支，並會繼續探討不同開源措施。 ●香港文匯報記者 張弦
房委會預測2026/2027年度的綜合運作賬目盈餘將降至158億元，主要由於該年度出售資助房屋的單位平均售價較2025/2026年度低，租住房屋方面則預計有15.1億元淨收入。2025/2026年度的年終現金及投資結餘修訂預算為687億元，預測至2029/2030年度跌至352億元。
房委會財務小組委員會主席麥萃才昨日表示，房委會在制定時有準則，現金結餘要計算6個月的建築開支及3個月的營運開支，相信這份預算至到2029/2030年度為止，應可滿足有關要求。
建築開支仍屬房委會最大開支項目，2025/2026年度為325億元，預計未來會逐步上升至2029/2030年度的455億元。房屋署助理署長 （財務）陳翠微表示，未來10年要興建29.4萬個單位，房委會已踏入建築高峰期，因此已成立「項目促成辦公室」。
她表示，會與土木工程署協作勘察地基情況，「未來很多公營房屋位於北部都會區，該區地形比較複雜，勘探地基查看有否岩洞等可在設計階段提前了解地質狀況，例如在打樁時通過設計避開岩洞，以減省建築開支，這項工作是最近幾年隨着北都區開發而推進。房委會非常有信心未來能夠控制好成本。」
保留「舉報濫用公屋獎」
在連續兩個年度每年減省2%經常開支方面，陳翠微表示，房委會的經常開支是屋邨管理，「例如屋邨因走廊照明等設施需要每日用電，需要支付許多電費。一些較舊的屋邨正陸續安裝節能設施以減省電費開支，這只是其中一項措施。」她指會要求各部門主管審視各自範圍內有否可節省開支的空間。
另外，去年預留350萬元「舉報濫用公屋獎」獎勵金足夠使用，故今年預留的金額相若。
暫不考慮出售商場
麥萃才表示，基於不同因素影響，財政預測在未來幾年將無可避免地變動，房委會會保持警覺，密切監察並檢視收入與開支情况，並會隨時觀察有哪些開支可盡量減省，例如把公屋供應逐步邁向公屋或綠置居與其他資助出售單位六比四的比例等，惟暫不考慮出售商場。
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