房委會「居屋2024」及「綠置居2024」已共出售約9700個單位

香港文匯報訊（記者 蕭景源）「綠置居2024」選樓環節於去年11月26日開始，短短25日已經完結。房委會今日（7日）在facebook專頁總結2025年資助出售單位工作，其中售出「居屋2024」下5個新居屋發展項目（啟德、觀塘、油塘、東涌及屯門）共7132 個單位，「綠置居2024」下新綠置居發展項目（九龍灣宏緻苑）共2538個單位，合共約9700個單位，佔總數量的99%，銷售情況十分理想。此外，「白居二2024」大幅增加1500個配額至6000個，並將新增配額全數撥予40歲以下青年家庭及一人申請者，哋樂見眾多白表和綠表申請者透過房委會居屋、綠置居銷售計劃及白居二計劃購入理想安樂窩「上車」。

房委會優化資助出售單位銷售安排方面，包括：

1) 優化資助出售單位的財務安排，延長資助出售單位的最長按揭保證期及按揭還款期，以便買家更容易取得按揭貸款。適用於一手市場及第二市場相關放寬安排已分別於2024年1月1日及2024年3月1日起實施。有關安排落實後，2024年3月至2025年2月二手資助出售單位，按年比較上升約六成。此外，第二市場按揭還款期延長至最長30年後，有超過一半以上的買家選擇25年以上的按揭還款期；

2) 如期落實《2023年施政報告》宣布的「家有初生優先選樓計劃」，「居屋2024」下已有約800個有初生的家庭成功購買單位；

3) 由「綠置居2024」起，向前兩次連續申請資助出售單位而未能成功購買單位申請人，提供多一個抽籤號碼。「綠置居2024」約有1.2萬份的申請獲發額外抽籤號碼；

4) 由「居屋2025」起，為40歲以下白表青年家庭及一人申請者多派一個抽籤號碼，協助青年購買資助出售單位；

5) 為讓「白居二2024」嘅配額得以盡用，繼2025年10月向一批成功申請者發出批准信後，房委會上個月底就該批申請者未使用的配額多發出一批批准信。在批准信發出日期起計6周內，批准信持有人可向房委會或香港房屋協會遞交確認書以申領「購買資格證明書」，以便在居屋第二市場或住宅發售計劃第二市場購買一個未補價嘅單位；

6) 由「居屋2025」起，將綠、白表的配額比例由40：60調整至50：50，協助更多公屋租戶購買資助出售單位成為業主，同時釋放原有單位予輪候人士，增加居屋及綠置居面積較大單位的比例，以鼓勵公屋租戶購買資助出售單位及迎合家庭需要；

7) 有見及市場最新的發展情況及便利業主補價，從而鼓勵業主循置業階梯向上流動，由「居屋2025」及「綠置居2025」起，資助出售單位於公開市場出售限制的年期將由現時首次轉讓日期起計15年，放寬為10年。

此外，房委會資助房屋小組委員會於上月中通過「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」新計劃。房委會將會同步推出呢三項新計劃，預計喺2026年第二季就會接受申請。

隨着近年資助出售單位陸續落成，供應到位，無論白表定綠表申請者都會有更多選擇和更容易選購到心儀單位。展望2026年，房委會將繼續致力完善置業階梯，透過推出各項資助出售單位計劃及持續優化相關安排，協助經濟能力較佳的公屋租戶及其他合資格申請者購買資助出售單位，達至向上流動之目的。