港置：二手註冊量4年新高

香港文匯報訊（記者 陳鍵行）香港置業研究部昨日表示，受惠港股表現強勁，疊加美國持續減息預期，加上一系列刺激政策，帶動本港樓市今年呈「價量齊升」格局，終止連跌3年趨勢。當中，二手住宅（包括二手私人住宅及二手公營房屋）暫錄（截至12月24日）45,630宗註冊，連升2年，兼創4年新高。

香港置業研究部王品弟昨表示，今年港股表現強勁，疊加美國持續減息預期，加上特區政府實施調低細價物業印花稅、放寬「新資本投資者入境計劃」購買住宅物業的成交價門檻、以及調升每所資助專上院校的非本地生自費就學人數上限等一系列刺激政策，帶動樓市呈「價量齊升」格局。

港置引述數據指，差估署昨公布11月私人住宅售價指數，報297.3點，按月升約0.9%，連升6個月，創16個月新高，帶動年內樓價升幅擴大至約2.8%，終止連跌3年趨勢。樓市交投方面，根據土地註冊處資料顯示，二手住宅暫錄45,630宗註冊，較去年的40,734宗增加約12%，連升2年，創4年新高。

逾1000萬元註冊增幅最多

同樣截至今年12月24日，若以銷售金額劃分二手住宅註冊量按年表現，當中500萬元或以下二手住宅錄25,262宗註冊，較去年增加3,070宗或升13.8%，為個金額類別中註冊宗數最多；超過500萬至1,000萬元二手住宅錄得15,004宗註冊，較去年增加1,118宗或升8.1%；超過1,000萬元二手住宅錄5,364宗註冊，較去年增加708宗或升15.2%。