（香港文匯網記者黃寶儀、帥誠中山報道）中央經濟工作會議明確將深入實施提振消費專項行動列為明年經濟工作重點任務，日前出台的廣東「十五五」規劃建議也提出將着力打造帶動性強的消費新場景，建設「食住文體遊娛購」多業態融合的中心商圈與商業地標。作為政策落地的標杆項目，灣區最大TOD城市綜合體——中山海雅繽紛天地一期19日正式開業。這是中山市首個「超級奧萊+」模式購物中心，30%入駐品牌為中山首店。項目創新打造了一系列體驗式消費場景，既契合政策對「豐富消費供給」的要求，也精準對接港人北上及灣區居民品質化消費需求，為港人北上再添新去處。
定位為灣區旗艦商業項目的中山海雅繽紛天地，緊鄰城市輕軌交通與高速路網，1小時可通達廣深珠澳等城市，致力成為「灣區一站式輕度假奧萊主場」。項目總投資額超110億元人民幣，融合全球名品奧萊、人文藝術、潮流運動、生態科技與24小時經濟五大核心板塊。開業當天，中山及周邊珠三角城市的市民紛紛前來嘗鮮。記者在現場看到，色彩繽紛的卡通主題裝置吸引大批民眾拍照打卡，英皇蛋記快閃店、國際名品奧特萊斯區更是人頭攢動、熱鬧非凡。項目落地帶來的集聚效應立竿見影，對當地消費市場的激活與第三產業的繁榮起到了顯著的帶動作用。
海雅集團董事、執行總裁塗爾鵬表示，中山海雅繽紛天地是集團深度參與粵港澳大灣區建設的重點項目。「我們首創奧萊+購物中心複合模式，引入多元風味美食街區及多個大型主力場館，為消費者帶來豐富精彩的商業體驗。項目還為在此工作生活的香港同胞提供便捷的跨境交通和完善的生活配套，從科創協作平台搭建到文化情感連接，全方位支持他們融入中山，共享發展機遇。」據了解，目前項目二期正在積極籌備中，屆時將開放大型綜合室內運動中心，深化「奧萊+運動」體驗，完善都市輕度假功能，為區域發展注入新動力。
社交平台商業地產領域博主李小姐在項目開業首日就迫不及待前來體驗，她分享道，自己篩選探店項目時，主要關注內容是否新穎、交通是否便捷等關鍵因素，日常也常往返中山及周邊地區發掘優質商業項目。「這個項目有更多沉浸式互動體驗消費場景，還有不少新品牌入駐，整體定位更貼近深圳等一線城市的消費潮流，逛起來很有新鮮感。」
廣東省體制改革研究會執行會長彭澎指出，隨着粵港澳大灣區 「硬聯通」 建設持續發力，交通路網等基礎設施不斷完善，為大灣區內商業流通、文化交融等各類「軟聯通」的深化奠定了堅實基礎。「港車北上」「澳車北上」 等跨境便利措施的落地施行，更極大激發了港澳市民的消費熱情，吸引着越來越多人走進大灣區內地城市休閒消費。
彭澎認為，未來大灣區內地城市應進一步豐富消費供給，而打造集「食住文體遊娛購」於一體的多業態融合中心商圈與商業地標，構建具有強輻射力、高吸引力的消費新場景，是激活消費潛能、提振消費活力的有效舉措。不過他也指出，內地消費市場的新業態、新場景正經歷深刻變革，大型商業體在落地運營過程中，既要重視線上線下的有機融合，多打造沉浸式、互動式的體驗型消費項目；也需要兼顧國際化與本土化的雙向融合，尤其要加大對新國潮產品的推廣力度，如此才能為港澳地區乃至整個大灣區消費者提供更豐富多元的消費體驗。
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