美聯：新盤復推搶焦點 二手成交略受阻

香港文匯報訊 美聯分行統計，剛過去周六日（12月13日至14日）10大指標二手屋苑錄得約10宗成交，較上周末12宗稍為回落約16.7%，但仍是9個周末維持雙位數水平。若以15大屋苑計算，周末共錄得約11宗成交，較上周末的13宗下降約15.4%。

美聯高級董事布少明表示，剛過去數天多個新盤復推，連同餘貨盤推售，一手市場氣氛熱鬧，購買力持續釋放。不過，新盤搶佔客源，加上二手筍盤盤源收窄，窒礙周末二手交投。本月隨著節日因素影響，預期下半月二手交投表現將繼續反覆受壓，惟預期美國買債及仍有望減息，本港按息仍有下調空間，整體後市走勢維持理想，樓價將穩步上升。

根據美聯十大指標屋苑的週末成交量分佈統計，港島區3個屋苑，包括太古城、康怡花園、海怡半島錄得約3宗成交，較上周末2宗上升50%；九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城、美孚新邨錄得5宗成交，較上周末7宗下跌約28.6%；新界區3個指標屋苑，映灣園、沙田第一城、嘉湖山莊錄得2宗成交，較上周末3宗下跌約33.3%。