香港文匯報訊 利嘉閣地產總裁廖偉強稱,近期本港樓市走勢保持平穩。美聯儲決定減息0.25厘,香港主要大型銀行的最優惠利率維持在5厘,已回到加息周期開始前的水平。整體而言,現時息口對買家入市影響有限,市場購買力及入市信心仍然充足。統計利嘉閣分行網絡數據,在過去的周末(12月13至14日)十大指標屋苑錄得9宗二手成交,較對上一個周末(12月6至7日)的11宗,下降約18%,回落至高單位數水平。
廖偉強指出,另一方面,近期市場上有較多新盤推出,成功吸引焦點,對二手市場形成一定壓力。加上臨近聖誕假期,不少買家開始計劃外遊,令二手交投氣氛受到影響。綜合而言,息口環境相對穩定,加上新盤供應活躍,短期內二手市場或持續受壓。綜觀過去兩天的十大指標屋苑中,共有6個屋苑錄得買賣成交。若以區域劃分,則以九龍區屋苑表現較佳,4個成份屋苑中,有3個都錄得成交。其中黃埔花園期內更連錄3宗成交。
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