業界對北都發展舊區重建寄予厚望

當前香港建測規園界正面臨市場萎縮、業務收縮的嚴峻挑戰，私人項目暫緩、政府項目調整，行業生存壓力與日俱增。有建測規園界人士接受香港文匯報訪問時表示，對北部都會區發展寄予厚望，同時期待舊區重建等領域釋放新動能，更盼望即將到來的立法會選舉中，新任議員能切實洞察業界需求，為行業發展注入穩定力量。

建築、測量、都市規劃及園境界選委何鉅業認為，業界發展的核心在於可持續且穩定的市場，北部都會區正是創造這一市場的重要機遇。他強調，業界並非僅指望北部都會區帶來短期項目，而是希望以其發展為契機，探索新產業與新經濟模式。新產業的興起將帶來新廠房、新空間、新住房等長期建設需求，產業轉型過程中基建與樓宇配套的調整也會創造持續業務機會，不但能穩定香港整體經濟基礎，帶動金融、房地產等行業正常運轉，更能為建測規園界提供長期支撐。

希望強化監管舊樓維修

他又指，過去十餘年香港舊區老化問題日益迫切。他並非主張拆樓重建，而是希望透過創新模式改善舊區道路、後巷及老舊樓宇環境，延長其使用壽命與價值，這既是社會剛需，也能讓業界參與更多元化工作，推動專業發展多元化。

此外，目前私人樓宇維修需求龐大，但因管理制度不完善、市場缺乏公平公開環境，眾多可靠的專業公司與承建商不願進入，圍標、勸退投標等不良操作阻礙市場發展，希望政府與議員推出持續策略與行動計劃，強化監管，為專業人士參與提供安全保障。

建築師符展成則指出，目前北部都會區開發更側重基建先行，如修橋築路、山地平整等工程界業務，建測規園界暫未明顯受益。作為產業鏈源頭，建測規園界負責制訂前瞻性藍圖，所需經費相對有限，建議政府在推動北部都會區項目時，提前完成前期規劃、藍圖設計等基礎工作，相信能保障建測規園界的生存，更能為後續建築施工、採購等產業鏈環節鋪路。

同時，他認為北部都會區作為粵港澳大灣區未來亮點，可在環境營造方面加大投入，結合綠色經濟、綠色金融理念，在規劃、景觀、建築等方面追求更高標準，打造亞洲乃至全球標杆，借鑒日本、台灣等地經驗，通過優化環境規劃為業界創造更多就業機會。

冀新議員洞察業界實況

對於即將誕生的建測規園界議員，何鉅業期望新任議員能洞察業界實際情況，留意行業各細節，準確掌握行業脈搏，理解業界對穩定市場的訴求，同時關注政府與公營機構工程推出時的市場承接能力，協調招標秩序，避免工程量驟然中斷，助力中小型公司規劃資源與拓展業務。符展成則強調，新任議員需更貼近市場運作實際，避免與業界需求脫節。針對施政報告中提及的工程撥款等政策，議員要一方面監督政府工作，另一方面積極提出建議，跟進政策落實情況，確保措施真正落地。