大埔宏福苑大火 | 高溫恐損樓宇結構　專家：重建更划算

香港文匯報訊（記者 吳健怡）大埔宏福苑部分大廈被燒足超過一天，令人關注到即使完全救熄，日後是否適合繼續居住。資深電機及屋宇裝備工程師何永業指出，長時間高溫焚燒會令大廈石屎鋼筋強度下降，對樓宇結構安全構成隱憂，「不論是柱抑或樑都有鋼筋，當溫度升至攝氏550度至600度時，鋼筋的強度會下降，原先設計的承載能力也會隨之下降。」除了大廈結構安全，也損壞升降機、電力供應系統、消防及供水系統等設備，「燒得這麼嚴重，相信這些機電系統受影響程度很深，基本上再用不到，需要屋宇裝備工程師拆走舊的設備再重新鋪設新的，單是電梯也需時6個月至8個月。」在考慮時間及價錢因素下，他認為重建或比維修更合乎成本效益。

不過，香港建築師學會前會長陳澤斌昨日接受香港文匯報訪問時表示，對香港的建築結構有信心，「即使整場大火持續多個小時，但從現場影片所見，外牆棚架局部地區性的燃燒時間較短，反而個別單位內的燃燒時間較長，估計主要是天花板及地板等受損程度較嚴重，大廈整體結構未至於嚴重受損至需要全幢拆除重建。」

註冊結構工程師倪學仁亦認為，無需過分擔心大廈的整體結構安全問題。他解釋，大火對樓宇結構的影響主要取決於溫度及燃燒時間，「一般而言，住宅大廈鋼筋會有厚約15毫米至25毫米的混凝土保護層以提供不少於一小時的防火時效作用。若火場溫度未超過攝氏800度，即使燃燒時間較長，對混凝土及鋼筋結構的影響依然輕微；相反若溫度極高，即使短時間亦可造成很大損毀。」

他直言，是次屋苑修復路漫長，外牆亦需搭建棚架才可進行詳細勘察，料單是提交火災後大廈的結構評估及建議修復方案供獨立審裁組批核，亦需時至少半年。由於涉及的樓宇座數及樓層較多，復修時間及費用現階段亦難以估算，需視乎個別單位及公眾設施，如大廈煤氣、電訊系統、電力、電梯等的破壞情況以作評估。