各地加強住宅消防監管 定期檢查重新評估

香港文匯報訊 大埔宏福苑發生五級火期間，大廈火警鐘預警情況引起關注。全球多地近年多頒布消防安全法規，要求高層建築定期檢查消防安全措施。其中英國於2017年格蘭菲塔火災後，設立新機構建築安全監管機構（BSR）負責執行。澳洲等地亦要求大型建築修繕時，必須重新評估消防系統。

英國的高層住宅建築消防條例於2023年生效，該條例規定對於建築高度超過18米，或至少有7層的高層住宅大廈，必須配置全樓層火警疏散警報系統，並建議2026年起，所有新建高層住宅可配置第二條消防通道。該條例還要求高層住宅大廈必須安排物業經理，擔任消防安全責任人，定期檢查樓內消防設備，如果責任人未能履責，BSR可採取強制措施。

澳洲重新評估大型維修項目系統

澳洲新南威爾斯州建築委員會規定，任何擬建築工程覆蓋體積超過建築物體積50%時，當局需重新評估建築的消防系統，包括煙霧感應器、噴淋系統和緊急出口等。當局要求所有住宅建築消防系統，需滿足澳洲建築開發認證與消防安全規定，確保其符合最低限度保證生命安全要求。

阿聯酋2020年批准住宅強制消防安全系統Hassantuk，適用於當地所有現有及計劃建造的住宅，該系統採用無線設計連接指揮室，以便火警發生時迅速向消防部門發警報。當局指出，統計顯示全球範圍內，消防員平均需時6分鐘抵達火災現場，但煙霧在3分鐘內即可引發致命風險，強制消防安全系統有助住戶及時撤離。