綠置居宏緻苑今攪珠 超額認購13倍

香港文匯報訊 房委會昨日表示，「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2024」今日（2日）上午10時半進行攪珠儀式，以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂的先後次序。今期綠置居推售九龍灣宏緻苑3座合共2,576個新綠置居單位，預計今年第四季竣工，明年5月落成；並在今年第四季開始揀樓。

預計第四季揀樓

房委會早前表示，截至8月6日截止申請日，收到約3.6萬宗申請，超額認購約13倍，與「居屋2024」相若；對比綠置居以往最高33倍的超額認購倍數，意味着申請者成功購買綠置居單位的機會增加。

為增加申請者成功購買單位的機會，「綠置居2024」實施優化安排，向前兩次曾連續申請「綠置居2022」及「綠置居2023」而未能成功購買單位的申請者，分派多一個抽籤號碼。

另外，受公屋清拆計劃影響的租戶，即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，以及華富邨華安樓和華樂樓，若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可在「綠置居2024」較其他申請者優先選樓。

宏緻苑單位的實用面積介乎約17.9平方米至約43.3平方米（約193平方呎至約466平方呎），折扣率定在評定市值折減40%，即以六折出售，售價介乎115萬元至349萬元，平均售價大約為247萬元，平均呎價則為6,740元。

宏緻苑鄰近大型私人參建居屋麗晶花園，附近亦有公共屋邨德朗邨和坪石邨，鄰近港鐵啟德站和彩虹站，民生施設和配套較為成熟。