深圳樓市限購調整　羅湖寶安等六區不限購

（香港文汇网記者 李昌鴻）深圳市住建局網站5日晚上發布了《深圳市住房和建設局 中國人民銀行深圳市分行關於進一步優化調整深圳市房地產政策措施的通知》，並於6日起施行。此次政策在限購方面分區調整。符合購房條件的居民家庭，在羅湖區、寶安區（不含新安街道）等六區購房不限套數；無法提供社保或個稅滿1年證明的非深戶家庭，在上述六區限購2套，購買二套房公積金可提取60%。

市民在鹽田區、大鵬新區購房不再審核資格，成年單身人士按家庭政策執行。企事業單位購房也有優化，在福田區等特定區域購買需滿足設立年限滿1年等條件，其他區域不再審核資格。

個人住房信貸政策也有變化，各銀行業金融機構不再區分首套和二套住房，合理確定商業性個人住房貸款利率水平。

同日，深圳市住建局還發布公積金相關文件修訂徵求意見稿，擬新增六類提取情形支持職工住房消費，如新增購房首付款提取，首套房可全額提取公積金賬戶餘額，二套房可提取60%；新增購房稅款提取，提取額不超過實際繳納金額；新增異地購房還貸提取，還貸提取範圍擴展至全國。

今年7月深圳樓市表現分化，新房成交量下降，二手房成交量增長。8月二手房市場成交回暖，但多位資深二手房中介經理表示，市場仍「以價換量」，多數購房者期待新政策。深圳剛需剛改群體規模大，貸款和利率條件友好，預計未來二手住房交易將繼續在高位徘徊。