撰文：曾永堅
（香港股票分析師協會副主席）

信和置業（0083）受惠於今年以來香港地產市場多項利好因素，更重要的是，集團憑藉堅實基礎與審慎財務管理策略，故較能把握香港地產市場的發展。集團於今年6月底淨現金餘額進一步增至495億元，其於2025財年（截至今年6月30日之年度）維持穩定每股股息，令派息比率達101%。以每股9.26港元計，股息率為6.26%，預測股息率亦相若，建議趁機收集，給予12個月目標價11.5元。

信置於2025財年應佔物業銷售總收入108.13億元，按年增21.6%。預計信置於2026財年盈利基礎穩定，集團於今個財政年度將推售四個新住宅項目；而未入賬之應佔合約銷售總額逾40億元。集團近期推出「柏瓏」及「凱柏峰」，市場反應熱烈，此外，自2025年7月1日起分別售出逾145個及630個單位。承當前香港住宅市場持續回暖，信置實際具備優勢較能適時把握市場的機遇。

酒店業務前景可期

另一邊廂，信置旗下的多元化和平衡投資物業組合亦展現長期韌性，物業組合中住宅租金收益於2025財年錄增長，出租率上升3.9個百分點至90.7%，抵銷部分零售業面對新挑戰及寫字樓物業出租率下降的影響。此外，其酒店業務入住率持續提升，在香港旅遊業呈復甦及訪港旅客人數持續回升之下，配合今年餘下的眾多盛事活動將繼續為香港酒店業帶來潛在動力，故對集團的酒店業務持樂觀看法。

（筆者為證監會持牌人士，無持有上述股份權益）

（題為編者所擬。文章為作者之個人意見，不代表本報立場）