(香港文匯報訊)利嘉閣地產數據顯示，在過去的週末(7月26至27日)十大指標屋苑錄得8宗二手成交，與對上一個週末(7月19至20日)的6宗，按周上升2宗或約33%。該行總裁廖偉強表示，發展商在一手新盤開價進取，在貨源選擇多、物業全新等優勢下，令二手市場交投仍處於「捱打」情況，加上二手業主議價空間有所收窄，導致二手市場潛在購買力繼續被攤薄。

廖偉強指出，新盤開價持續進取，部份新盤的定價甚至低於二手物業，因此吸引了市場上部份的購買力轉投新盤市場，而近期中原城市領先指數亦較年初回升，二手業主對後市態度轉趨樂觀，因此議價幅度亦有所收窄，認為下半年整體樓市交投氣氛仍向好。廖氏又指，美國聯儲局將於本周中舉行議息會議，故現階段二手業主對後市仍持觀望態度，預期十大屋苑二手成交短期內仍會於單位數徘徊。

回顧過去兩天的十大指標屋苑中，有5個屋苑錄得買賣成交。若以區域劃分，港島區錄得4宗成交，而新界區及九龍區各自錄得2宗成交。若以屋苑劃分，太古城、康怡花園及黃埔花園暫各錄2宗買賣；沙田第一城及映灣園，各錄得1宗成交。至於，杏花村、麗港城、新都城、美孚新村及嘉湖山莊則暫時錄得成交。