香港文匯報訊（記者 岑健樂）近年香港房地產市道表現疲軟，加上近期傳出有多間本地房地產發展商的財政狀況面臨挑戰，令社會大眾關注相關市場的前景。對此，金發局主席洪丕正今日表示，雖然現時香港房地產行業正面臨一定挑戰，但房地產發展商相關貸款佔香港銀行總貸款的比例不算太大，因此他相信現時不存在「大到不能倒」（Too Big to Fail）的情況，而香港能承受現時正面對的周期性風險。

另一方面，署理財經事務及庫務局局長陳浩濂今日回應立法會議員的提問時表示，金管局一直密切監察香港銀行業發展，整體而言，本地地產發展及物業投資相關信貸風險可控，而且銀行並沒有對單一借貸人過度集中。他表示在今年3月底，本地銀行的總資本比率和主要銀行的平均流動性覆蓋比率分別為24.2%和182.5%，數值都遠高於國際標準。陳浩濂續指，香港銀行對本地地產發展及投資貸款的風險敞口，大部分是面向財政狀況相對良好的大型本地企業，至於本地中小型地產發展商及投資者的風險敞口，包括一些財政狀況較弱或資產負債比率較高的發展商及投資者，他表示銀行早年已經採取了信貸風險緩衝措施，有關貸款大部分均有抵押品。

陳浩濂強調，香港銀行整體資產質素風險可控，撥備維持充足，截至今年3月底，銀行信貸撥備覆蓋率（即一般和特殊準備金總和相對呆壞帳餘額的比率）約為60%，若將抵押品變現價值從呆壞帳餘額中扣除，銀行信貸撥備覆蓋率約為145%。他表示金管局會繼續密切留意環球經濟和貿易情況，以及房地產市場發展和風險變化，並與銀行業界保持緊密溝通，致力維持銀行體系穩健。