福田新房均價達9.4萬元　高居全市第一

（香港文匯網記者 李昌鴻）據樂有家研究中心最新發布的深圳市新房和二手房價格最高區域數據顯示，今年以來，深圳市新房成交價格方面，福田以每平米9.4萬元（人民幣 下同）成交均價位列全市第一，南山緊隨其後，網簽均價為9.1萬元/平米。福田新房價格超越南山，主要是目前在售新房不多，主力在賣的項目為金地環灣城，均價10萬元/平米左右；而南山今年入市新房較多，且分布片區廣泛，以近期熱度較高的翰熙典居為例，最低單價8.5萬元/平米。

二手房方面，福田、南山二手房均價格低於新房，南山以8.4萬元/平米位列全市第一，福田7.7萬元/平米位列第二。寶安、龍華成交均價5+萬元/平米，經過幾年盤整，深圳樓市價格也逐步回歸理性。

新房供應方面，6月南山區有5個新盤推出，總供應超千套，且多是市場關注的熱點盤。其中粵海街道十年上新綜合體翰熙典居憑藉附近南二外老牌名校、新規戶型等，自開放樣板間以來，每天到訪客戶超千批，引領改善市場熱度。該項目已推出334套，105-120-140平米純改善戶型，吸引科技園精英等改善需求客戶關注。