香港文匯報訊 (記者 梁悦琴)新世界夥帝國集團、資本策略、麗新及港鐵發展的黃竹坑站港島南岸滶晨於本周五次輪銷售100伙價單單位，新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目累收4,700票，以本周五價單銷售100伙計，超額認購逾46倍。截至昨晚，該盤連同招標合共售出199伙，套現逾41億元，錄得32組大手買家，逾60%買家採用即供付款計劃。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，該行為該盤買家推出「置業易按揭雙優惠」。當中包括「置低息H按計劃」優惠適用於1,000萬元或以下物業，提供最高9成按揭，按息低至H加1.3%（以今日一個月拆息0.52厘計，實際按息僅1.82厘），上限為P减2%，銀行現金回贈高達1%，年期最長30年，另特享高存息戶口，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。

此外，該行更提供「大碼高成數按揭計劃」優惠，為4,000萬元或以下物業提供最高9成按揭，項目首4張價單單位折實後均適用，按息上限為P减2%，現金回贈高達1%，年期最長30年。

美聯物業住宅部行政總裁布少明估計，項目約40%買家為投資者，預計項目落成後呎租約70至80元，租金回報率逾4厘。他預測，6月一手成交將保持活躍，料達2,000宗以上。