北都區建設提速提效 打造發展新引擎

北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒日前接受香港文匯報訪問時表示，過去一年成功從立法會取得4個項目的撥款及開始部分大型工程，形容為「前所未見的速度」。北都區是香港發展的新引擎，不僅關乎香港長遠土地房屋、產業和競爭力發展，更是粵港澳大灣區融合發展的關鍵節點。特區政府自2023年發表《北部都會區行動綱領》以來，通過一系列革新措施加快發展步伐，在土地開發、產業導向和鼓勵企業參與等方面都取得初步進展，展現出「有為政府」和「高效市場」的有機結合。社會各界支持特區政府繼續加強統籌協調，精簡程序、增加市場參與，持續為北都區發展提速提效。

作為特區政府的旗艦項目，北部都會區的面積約佔香港三分之一，其人口亦將佔香港的三分之一，行政長官李家超與特區政府對北都區發展高度重視，積極以各種方法不斷提速提效。例如，特區政府於2023年修訂法例，加快城規、收地、道路刊憲及環評工作等法定程序，令新發展區由開始研究到開始產出土地的時間，由過去約13年大幅縮減至7年，至今已收回約400公頃私人土地、平整80公頃土地及落成3,000個住宅單位，粉嶺北亦已有第一個私人屋苑落成。

特區政府過去一年成功從立法會取得4個項目的撥款及開始部分大型工程，新田科技城從通過法定圖則到獲批第一期工程撥款更於3個月內便達成。北都區發展初見成效，部分工程從規劃到實施的時間大幅縮短，這些成績充分反映特區政府的重大決心和高效執行力，以及立法會與社會各界的大力支持。未來特區政府持續完善、精簡行政程序，以促進者的思維處理發展事宜，相信可進一步加快北都區發展進度。

特區政府又引入市場參與的新理念，加快推進北都區建設，包括透過推出放寬措施和審批便利，鼓勵發展商進行原址換地和片區開發等，在發展私人項目時同步建設公共設施及配套。這些新措施有助分擔特區政府的工程量和財政支出，有利保持公共財政穩健。去年有逾80間企業代表簽署支持和參與北都區發展的意向書，亦有35間企業代表簽署企業之間與北都區發展有關的項目協議，總投資金額逾1,000億元，足見項目的強大吸引力，以及本地、內地和海外企業對項目的信心與支持。

此外，特區政府也將產業導向的新思維應用在北都區發展之中，例如大學教育城、第三所醫學院、新田科技城與河套區港深創新及科技園，分別對焦教育和創科產業。隨着愈來愈多的產業用地產出，不同政策局將推出各種產業政策做好銜接，使產業工作可以即時開始及盡快進駐。這將為香港發展成為國際創新科技中心、國際醫療創新樞紐，推進成為國際專上教育樞紐，深度融入大灣區產學研鏈條及供應鏈，以及助力香港實現「南金融、北創科」的新產業布局，打下堅實基礎和注入強勁動能。

特區政府在提速發展北都區的同時，亦不忘照顧市民福祉，展現出人文關懷，讓居民感受到溫暖。特區政府選擇先在古洞北興建全新的社會服務大樓已經落成，讓原設於石仔嶺的安老院舍院友遷入才進行清拆；並打破過往經濟審查的門檻，讓受影響居民無須經過資產審查即可入住公共屋邨，確保他們能安穩過渡，現時首批該類屋邨已經落成，有效協助相關部門進行清拆、安置的工作。妥善照顧受影響市民福祉，有助凝聚社會對發展北都區的共識，提升市民的接受度和支持度，也有利北都區更順利、更快速發展。