香港文匯報訊 房委會將於今年第三季推出「綠置居2024」，推售位於九龍灣的新項目宏緻苑，3座合共2,576個單位（見下表），第四季開始揀樓，預計明年入伙。房委會資助房屋小組委員會今日並通過「綠置居2024」平均售價和銷售安排，平均售價會定於市值折減40%，即以六折出售，宏緻苑單位面積介乎193至466平方呎，平均呎價6,740元，單位售價介乎約115萬元至約349萬元，平均售價大約247萬元。

為增加申請者成功購買單位的機會，「綠置居2024」將會實施優化安排，向前兩次曾連續申請綠置居而未能成功購買單位的申請者，分派多一個抽籤號碼。

房委會指，根據現行定價機制，綠置居單位的折扣率會較上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%。鑑於「居屋2024」折扣率為30%，「綠置居2024」單位平均售價會定於評定市值折減40%，即以六折出售。

受公屋清拆計劃影響租戶，即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，以及華富邨華安樓和華樂樓，若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可在「綠置居2024」較其他申請者優先選樓。

另外，「綠置居2024」將設定1,050個單位配額予參加「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者。凡有嬰兒於2023年10月25日或以後出生的家庭申請者，而有關子女在「綠置居2024」申請截止日期時為3歲或以下，均符合『家有初生優先選樓計劃』的申請資格。此外，一人申請者將會獲預留250個綠置居單位的配額（見下表）。

新推出的宏緻苑實用面積介乎約17.9平方米至約43.3平方米（約193平方呎至約466平方呎）。其中較受申請者歡迎的大單位（實用面積約41.8平方米至約43.3平方米即約450平方呎至約466平方呎），佔單位總數逾四分之一。