機構：前五月內地百強房企銷售額同比降10.8%

（香港文匯網記者王珏 北京報道）5月31日，中指研究院發布報告稱，2025年1—5月，TOP100房企銷售總額為14436.4億元，同比下降10.8%，降幅較1—4月基本持平，微降0.6個百分點。中指院稱，展望6月，樓市政策環境預計將保持寬鬆基調，疊加年中銷售節點來臨，房企推盤節奏及促銷力度或將加大，核心城市市場有望保持修復，但各城市之間、新老項目之間分化行情仍將延續。

報告指出，1-5月銷售總額超百億房企33家，較去年同期持平，保利發展、綠城中國、中海地產位居前三名，銷售額均超過900億元。五十億房企64家，較去年同期減少6家。TOP100房企權益銷售額為10263.3億元，權益銷售面積為5243.8萬平方米。5月單月，TOP100房企銷售額同比下降17.3%，較4月單月降幅擴大0.5個百分點。

中指院專家分析稱，政策方面，5月7日，國新辦舉行發布會介紹「一攬子金融政策支持穩市場穩預期」有關情況，會上央行宣布降低存款準備金率0.5個百分點；下調政策利率0.1個百分點；降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點；金融監管總局指出將加快完善與房地產發展新模式相匹配的系列融資制度。中辦、國辦發布《關於持續推進城市更新行動的意見》，並提出加強既有建築改造利用、推進城鎮老舊小區整治改造等八項主要任務。20日，5年期以上LPR由3.60%調整為3.50%。從市場表現來看，在房企促銷、「好房子」供應帶動下，重點城市新房銷售環比實現增長。6月樓市政策環境預計將保持寬鬆基調，疊加年中銷售節點來臨，房企推盤節奏及促銷力度或將加大，核心城市市場有望保持修復，但各城市之間、新老項目之間分化行情仍將延續。