李家超：對北都區發展心急如焚

認同引入管治架構提速建設 官員可與發展商形成團隊協作解難

面積共約3萬公頃、佔香港土地面積約三分之一的北部都會區，是香港未來發展的新引擎，過去兩年多政府已加快推動北都區發展。香港特區行政長官李家超昨日出席立法會「互動交流答問會」時坦言，對部分項目的發展步伐心急如焚，亟需與立法會議員共商提速良方，希望社會各界同心協力推動計劃，讓北都區創造「一加一大於二」的「爆破性發展」，與市民分享發展紅利。針對北都區的統籌機制，議員集思廣益，有人建議成立一個或多個類似機管局的法定機構，亦有人建議仿效深圳前海設立北都區管理局，為政策創新及制度鬆綁，獲李家超認同，希望能聽取更多意見。 ●香港文匯報記者 吳健怡

針對發展北都區的龐大規模與複雜性，多位議員聚焦發展的統籌機制，提出革新管治架構的建議，立法會議員廖長江提出，政府可成立一個或多個法定機構，或由政府全資擁有的公司，制定北都區內不同園區的高層次發展策略，承擔日常管理和招商引資的工作，模式就似機管局。

李家超回應表示，北部都會區規模龐大，並將北都區與機場作比較，指出機管局現時做得非常成功，但機場面積只佔香港的1%至2%，而北都區規劃與資源調配屬「超大規模工程」，需審慎探討單一大型架構或分區管理的可行性，政府樂意聽取更詳盡的建議。

讚議員意見具啟發性

立法會議員劉國勳則建議研究訂立《北都區條例》，成立專門公司或機構，如成立「北都區管理局」等，認為可參考深圳前海管理局模式及內地新區經驗，在條例中納入跨境合作、政策創新及制度鬆綁等要素，例如直接允許自動駕駛在區內試行，避免出現逐項修例耗時的情況。李家超在回應時直言，劉國勳提出意見有建設性和啟發性。

需推動「有為政府與市場高效合作」

立法會議員陳健波認為，北都區如何協調發展是關鍵瓶頸，他建議設立「終極唯一審批機構」，並要求主事官員與發展商形成團隊協作來解決問題。李家超對此表示認同，強調統籌與效率的重要性，並以近期九龍城寨電影實景項目為例，強調副司長級協作的成效。

另一方面，北都區產業發展路徑亦引發熱議，多位議員建議政府由過往慣用「價高者得」的土地分配模式，改為採用「產業園」概念，以「誰能帶來最高經濟效益」為標準，促成業界自發形成產業集群生態。

李家超表示認同，坦言政府過去偏重土地房屋而輕視「產業思維」，未來需推動「有為政府與市場高效合作」，他並以「從高層次看森林，香港的樹有時候比人高，有時候沒別人高，但香港好多顆樹加起來是高過很多國家地區的」，形容香港產業聚合的價值。

立法會議員嚴剛關注口岸經濟帶的產業布局，詢問吸引深圳企業投資的具體措施。李家超回應指出，政府在口岸經濟帶產業發展方面做了大量工作，重視高新科技，所以有新田科技城，亦希望有提高附加值的產業並推動綠色經濟，而政府在吸引內企在口岸發展時也會研究吸引產業進入，可考慮支援中小企在口岸經濟帶建立技術提升，以及將產品更容易推廣至內地的措施。

此外，作為深港合作焦點的「河套深港科技創新合作區香港園區」，首三座大樓早前已宣布落成，但立法會議員李浩然指出，今年下半年可入駐的8號樓及9號樓只是「濕實驗室」樓層，沒有辦公室作配套，業界使用有困難，而辦公室樓層最快要2027年才可入伙，他建議在過渡階段設有租金優惠，讓業界可以用「濕實驗室」樓層部分位置作辦公室用途。

李家超直言，自己對該問題亦心急如焚，並指政府內部一直有討論辦公室問題，共用設施亦可納入考慮，相關政策局正在努力處理中。