黃竹坑站滶晨首日標售17伙吸金10億 外籍客1.5億掃兩伙

香港文匯報訊(記者 梁悦琴）由新世界發展、帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵合作發展黃竹坑站港島南岸第5A期「滶晨」上周四首推91伙三房至五房招標，並於昨天首日截標。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，昨天首日截標自即火速標售17伙面向深水灣珍藏大宅，合共套現約10.5億元，成交價由4,192.8萬至8,188.8萬元，呎價由33,250至48,000元，每伙平均成交價近6,200萬，平均呎價近4萬元，創本年度首個單日標售逾10億元超級豪宅新紀錄。

她指出，共錄得五組大手客，每組富豪客均連購兩伙，當中最大手富豪客為外籍買家，斥資1.4732億元購入兩個珍罕大宅，其中第1座(1A) 37樓P2單位（Peacock 孔雀），4房2套連工人房連洗手間，實用面積1,706平方呎，售價8,188.8萬元,，呎價48,000元，除了同創港島南岸今年新高，售價亦料為港島南岸近4年新高，呎價亦為近兩年區內新指標。另一單位為第1座(1A) 37樓P1單位( Camellia御茶花) ，實用面積1,536平方呎，4房2套連工作間連洗手間，售價6,543.36萬元，呎價42,600元。

她表示，今批富豪買家多元化，當中一半來自本地富豪，主要來自山頂南區及九龍區，以及來自內地及外國的富豪。