香港文匯報訊（記者 朱燁 北京報道）國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉19日在發布會上指出，今年以來，政策效果繼續顯現，房地產市場繼續朝着止跌回穩的方向邁進。4月份，房地產市場交易和價格基本穩定，部分一、二線城市交易活躍度有所提升。

數據顯示，1月至4月，新建商品房銷售面積下降2.8%，降幅比1月至3月收窄0.2個百分點。從40個重點城市的情況來看，1月至4月，新建商品住宅銷售面積和銷售額同比分別增長0.1%和2%。

房價運行總體穩定。從環比來看，4月份，70個大中城市中，一、二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，三線城市略有下降。從同比來看，4月份，70個大中城市中，各線城市的商品住宅銷售價格同比降幅繼續收窄。其中，一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別收窄0.7、0.5和0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比收窄0.9、0.5和0.4個百分點。

此外，房地產庫存和新開工有所改善。隨着房地產銷售回暖，房地產企業商品房庫存減少，開工建設出現改善。

「在各項促進房地產市場止跌回穩政策作用下，4月份房地產市場基本穩定。」付凌暉說，未來，居民對綠色、智能、安全的好房子需求不斷擴大，老舊小區改造升級、房地產建設提質增效前景廣闊。但他同時提醒，當前房地產市場總體仍在調整轉型過程中，剛性和改善性需求仍待進一步釋放，部分地區房地產去化壓力較大，促進房地產回穩仍需要繼續努力。