九倉置業吳天海：對上半年市道未感樂觀

香港文匯報訊 九龍倉置業(1997)去年基礎淨盈利按年增加2%，至61.39億元；若計入投資物業重估減值淨額56.21億元，去年股東應佔集團盈利為8.91億元，按年跌81.3%；期內，第二次中期股息每股派0.6元，按年跌1.6%。該集團主席兼常務董事吳天海於業績會上表示，今年已過了2個多月，暫見到市道與去年分別不大，香港的寫字樓、商場及酒店整體呈下降趨勢，對前景未感到樂觀，也沒有足夠信心預期上半年可有所改善。受業績表現拖累，九龍倉置業昨日股價跌3.2%，收報20.55元。

九龍倉置業去年全年合共派息1.24元，按年減少3.1%。吳天海續稱，即使兩會有傳來好消息，他認為也不會即刻反映到出來，最多第二季持平，但整體上半年來說未感樂觀，若兩會出台的措施見效，期望下半年會比上半年好一些。

至於去年業績表現，該集團表示香港經濟呈現溫和增長的跡象，但市場對商用物業的需求仍然疲弱。零售銷售在2023年年初疫後復常初期短暫反彈後再度下滑。至今，港元強勢及減息步伐相對緩慢均持續削弱零售銷售。另一方面，寫字樓需求亦見疲軟，皆因企業在不確定的環境下紛紛尋求控制成本。