受惠預算案措施 天水圍新盤首輪119伙沽清

上周三公布的新一份財政預算案將400萬元或以下物業的從價印花稅降至100元，帶旺過去一周細價新盤銷情。累收約6,800票的新地夥港鐵合作天水圍「YOHO WEST PARKSIDE」昨天下午3時起發售首輪119伙，由於部分單位折實入場價低於400萬元，同樣受惠於財政預算案。香港文匯報記者昨日下午3時A組及傍晚6時45分B組揀樓時段於南昌站V WALK售樓處所見，大批準買家到場排隊輪候報到，場面熱鬧。消息指，至昨晚9時25分，首輪119伙沽清。●香港文匯報記者 梁悅琴

該盤昨天以價單發售的119伙涵蓋20伙一房、64伙兩房，以及35伙三房單位，實用面積303至679平方呎。以建築期付款計劃最高5%折扣加180日內提前付清樓價4%現金回贈計算，折實價約302.46萬元至1,067.37萬元，折實呎價9,670元至15,720元。消息指，大手客A1及A2組時段，35伙三房戶最快沽清。

大手客斥資1,900萬元連掃3伙

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，A組時段該行錄得「姊妹花」客人購入3伙單位，包括2伙三房，1伙三房套單位，合共斥資約1,900萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行錄得多組大手客，其中有大手客買家斥資約1,500萬元購入3伙，包括1伙三房及2伙兩房戶。

現住元朗的買家曾小姐表示，斥資約560萬元購入1伙三房戶作自住用，因有實際需要，未考慮售價是否抵買。另外亦有買家表示斥資800多萬元購入2伙兩房作投資用。

「滙都」兩日沽5伙 套現2400萬

其他新盤方面，泛海國際旗下元朗洪水橋「滙都」連日持續錄成交，泛海國際集團執行董事關堡林表示，截至昨天下午6時半，項目在過去兩日共沽出5伙，總成交金額近2,400萬元。他補充，目前項目尚餘逾百伙單位可供出售。

宏安地產旗下鴨脷洲「Coasto」昨連沽2伙高層海景單位，套現逾1,451萬元。宏安地產執行董事程德韻表示，項目開售短短一周已沽出60伙，佔整個項目總單位約65%，總套現逾3.05億元。

恒基地產旗下長沙灣「Belgravia Place II」昨加推26伙，實用面積299至518平方呎，折實平均呎價16,938元，折實價499.32萬元至901.35萬元，該批單位於周日發售。

Belgravia Place II加推26伙 入場價499.3萬

恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，昨天加推26伙，最低售價單位為2座12樓11室，折實價499.32萬元；最低呎價單位為2座17樓10室，折實呎價16,418元。

據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，以財政預算案發表後一周（2月26日至3月4日）計算，全港一手成交量共錄627宗，比起財案發表前一周（2月19日至2月25日）523宗按周上升約19.9%。