新地天水圍YOHO WEST PARKSIDE本周三首輪銷售 入場費302.5萬元

香港文匯報訊 (記者 曾業俊) 近月港股造好，投資氣氛明顯改善，帶動樓市交投同樣暢旺，發展商紛紛趁勢加快推盤步伐。新地 (016) 旗下天水圍YOHO WEST PARKSIDE今(3月2日) 公布最新部署，新地副董事總經理雷霆表示，項目自上周開放示範單位以來，參觀人次非常踴躍，並已於上周五(2月28日) 加推2號價單涉55伙，昨晚(3月1日) 上載最新銷售安排，定於本周三(3月5日)首輪推售128伙，當中119伙以價單形式公開發售，折實平均呎價11,103元，形容價錢「性價比十足 」，其餘9伙則招標出售。他認為，財政預算案後樓市轉旺，近日新盤銷售理想，最近股市氣氛亦良好，相信可帶動樓市交投，料樓市「小陽春」將一如既往地在首季展開，對本周三銷情充滿信心。

新地代理總經理胡致遠指，集團昨晚公布YOHO WEST PARKSIDE首張銷售安排，涵蓋128個單位，當中以價單推售的119伙涵蓋6種戶型，包括20伙一房、64伙分別為兩房戶及兩房連儲物室戶型，餘下35伙分別為三房、三房一套，以及三房一套連標準廚房和工作間。若買家採用付款辦法B提前180天成交計算，折實呎價9,670元至15,720元，折實平均呎價11,103元，當中近半數一房戶折實售價在400萬元內。另9伙招標單位則包括7伙三房及2伙四房戶型。

胡致遠續指，價單入場單位為1A座5樓A6室，實用面積303方呎，一房間隔，折實售價302.4672萬元。呎價最低單位為1A座5樓A7室，實用面積411方呎，兩房間隔，折實呎價9,670元。呎至於售價及呎價最高單位則是1A座45樓A1室，實用面積679方呎，採三房一套連標準廚房間隔，折實售價1,067.376萬元，折實呎價15,720元。

至於銷售細節方面，胡致遠表示，本周三首輪銷售將分為A、B兩組，A組買家可購買1至4伙單位，若只購1伙則必須為三房戶型，若購買其他間隔則必須購買2至4伙；B組則可購買1至2伙。項目約於本周一(3月3日) 截止認購登記，本周二(3月4日) 抽籤，本周三(3月5日) 揀樓並同步銷售。

胡致遠補充，項目2號價單共55伙的折實平均呎價約11,280多元，比首張價單105伙的平均呎價10,868元高出約3.8%，主要由於景觀及樓層分別，加推單位涉及較多高層及公園景單位。