切實解決房屋難題 增強市民幸福感

李鎮強 全國政協委員 立法會議員

解決「住」的問題是本屆特區政府施政的重中之重，先後多管齊下推出不同措施，包括推出「簡樸房」，以解決基層市民居住在不適切居所的困境。

安居才能樂業。相信大部分市民都想擁有一個安樂窩，但房屋問題一直是香港的深層次問題之一。其中，「劏房」問題更是本港房屋問題的痛點。據資料顯示，全港現時大約有21.5萬名市民居住於合共11萬間「劏房」，當中不少人正輪候公屋多年，或不符合輪候公屋資格，但因為經濟能力有限，只能夠長年租住「劏房」。這些「劏房」通常面積非常小，居住條件惡劣，並缺乏足夠的通風、採光和衞生設施，有不少家庭一家幾口更只有數十呎的生活空間，吃飯睡覺做功課都要在床上，變相對居住者的健康和生活質素造成極大影響。

去年發表的施政報告提出將合資格「劏房」命名為「簡樸房」，並設立一系列標準，包括要有窗、廁所，面積不少於8平方米等，展示對解決「劏房」問題的堅定決心。不過早前有不少報道指，部分「劏房」業主在「簡樸房」新政策公布後，要求「劏房」戶遷出。同時又有市民反映，日後推出合規格「簡樸房」之後，租金會上升。在此情況下，特區政府必須多作解說，向業主和租戶解釋日後「簡樸房」的標準，以及由「劏房」轉營為「簡樸房」的過程，解答市民相關疑問。

另外，據筆者了解，雖然特區政府已經為「簡樸房」訂立標準，但現時全港仍有很多不合資格的「簡樸房」存在結構性問題，例如牽涉主力牆改動，又或喉管更改，以上都會影響其他住戶甚至是公共地方。因此，特區政府日後規定業主提交「簡樸房」申請時，必須同時提交已獲專業人士確認並認證的表格，當中除了要審視是否符合規格外，更要訂立更嚴格的標準，例如有否牽涉改動主力牆等，以確保住戶日後的安全。

當然，除了推出「簡樸房」外，「簡約公屋」亦是改善居住於不適切居所的市民生活的重要之舉，而因應本港勞工成本高昂及興建時間較長的問題，當局採用「組裝合成」建築法，以及善用科技和機器人加快興建，使「簡約公屋」得以盡早落成，填補短期公營房屋供應不足的缺口，做到「解決民生憂難」，值得社會各界予以肯定。李家超日前宣布很快會公布「簡約公屋」第二期申請的好消息，實在令人鼓舞，再配合現時由社福機構營運的「社區客廳」，提供共享廚房、洗衣房和浴室等設施，以及學生功課輔導等社區支援服務，使基層家庭能提升生活質素，擴闊社交網絡，對他們的生活有莫大幫助。期望在不久的將來，香港能做到「區區有客廳」，讓有需要的人得到切實的援助，進一步改善生活質素。

總括而言，特區政府在致力解決房屋問題的決心值得肯定，期望特區政府可繼續多管齊下改善各項房屋問題，並要完善住屋階梯，讓市民看到希望，使他們在香港生活得更有獲得感、幸福感、安全感。