巿建局靠背壟道/浙江街發展項目 建議收購呎價$15,385

香港文匯報訊 市建局今日（3日）向九龍城靠背壟道/浙江街發展計劃 ，即第二個重建公務員建屋合作社樓宇試點項目業主發出收購物業建議，提出向合資格、已繳付補地價的自住業主，提出以實用面積每平方呎15,385元收購其物業。大部分屬尚未補地價的自住業主需支付「劃一補地價呎價」每平方呎1,177元，扣除補地價後其所獲補償為實用面積每平方呎14,208元。

項目涉及共466個業權，業主將有60日時間考慮市建局的收購物業建議。在完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。

考慮到未補地價的前社員需將部分市建局的收購補償用作繳付補地價，政府和市建局為合資格的前合作社社員作特別重置安排，讓他們可購買由房協在啟德的專用安置屋邨的資助出售房屋單位，作為選購市建局提供的啟德「煥然壹居」和「樓換樓」計劃單位以外，另一個重置居所選擇。在彈性的重置方案下，亦容許合資格的前合作社社員可以在這3類重置單位中，購買最多兩個單位。

本項目涉及28個合作社，其中9個合作社於項目開展時仍未解散。在市建局的協助下，這9個合作社的社員自2022年7月起，陸續完成散社程序並取得業權成為業主；最後一位前社員亦於今年1月取得業權成為業主。

市建局將舉行簡介會，向受影響的業主/前合作社社員解釋物業收購、遷置安排及協助未補地價業主繳付土地補價的程序及手續。由市區更新基金聘請的路德會市區重建社區服務隊（電話： 3596 6850）將會為有需要的居民，提供適切的幫助和輔導。