香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)新世界夥港鐵合作大圍站柏傲莊III(第3期)於2021年7月因牆身底座混凝土強度未達標而公布須拆卸重建，其

後逾400位買家取消交易。項目原定明年3月落成，惟據地產代理消息指，項目將進一步延期至2026年3月，較原定交樓時間延長多一年。新世界方面指，據項目認可人士最新的審核確認，預計關鍵日期將修訂為2026年3月27日，延期因受惡劣天氣等因素影響，會繼續根據協議支付買家最優惠利率加兩厘的利息補償。

新世界發言人回應表示，大圍站柏傲莊第3期，因重建期間受買賣合約所訂明的

情況，即不可抗力或天災、火警或其他賣方所不能控制的意外及惡劣天氣，而令工程進度受影響。

新世界方面又指，根據買賣合約，賣方可根據項目的認可人士因應實際情況及按買賣合約內所允許的合理延期因素，修訂預計關鍵日期。發展商將向較早前曾簽訂補充協議之買家提供一次性額外津貼，並會繼續根據相關補充協議支付買家最優惠利率加

兩厘的利息補償，將陸續向有關買家發信，詳細解釋有關財務安排。

發展商強調，柏傲莊III主體結構工程將陸續完成，並已開展外牆和內部裝修工程，持續監督承建商盡快妥善完工，並確保柏傲莊第3期項目以最佳質量交付買家。

資料顯示，柏傲莊III曾經售出845伙，及後陸續有買家選擇撻訂，估計已經有約一半成交選擇撻訂。