（香港文匯報記者 黎梓田）港鐵港島南黃竹坑站THE SOUTHSIDE商場今天迎來一周年生日。港鐵物業及國際業務總監鄧智輝出席傳媒茶聚時透露，該商場現在還有三個舖位未出租，如果計算出租面積，已經達到96%，對比起公司最近新開的商場出租率都接近甚至達到100%的數字為低，這對港鐵來說是比較罕見的情況。

鄧智輝指，出租率反映了香港整體的零售、餐飲以及休閒娛樂市道都出現了一些變化。這些變化自從疫情後，大家可能在過去兩三年都在摸索新的生活方式，比如大家現在很喜歡外遊消費，甚至北上到內地消費，這對香港的遊客和本地居民的生活方式都帶來了很大的改變。

然而，港鐵對於商場的定位也在改變，現在更希望把它打造成一個能夠服務好周邊社區的設施。公司希望通過完善的交通網絡和社區設施，能夠滿足居民的日常需求，無論是飲食、日用品，還是家庭成員所需的設施，比如小朋友的課外活動等。