新盤列陣搶客 周末二手睇樓量回軟

香港文匯報訊（記者 黎梓田）減息效應持續發揮，故新盤搶佔客源及購買力，加上二手筍盤消化，故影響上半月二手指標屋苑交投。根據美聯物業分行統計，11月上半月二手指標屋苑交投錄得約82宗，較10月同期約90宗按月減少約8.9%，指標屋苑中有6個交投錄得升幅，4個錄得跌幅。此外，受到新盤列陣部署登場，加上早前已消化不少購買力，故本週末預約睇樓活動受影響，本週末(11月16日至11月17日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約606組，高位稍為回軟，按週微跌約1.1%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國減息週期展開，香港亦連續兩次跟隨減息，加上租金上升，有助刺激買家入市意欲，但釋放的購買力主要聚焦新盤，故二手交投表現反覆。雖然本週末市場未見有全新盤應市，惟已有多個新盤列陣部署登場，加上餘貨新盤持續搶客，故本週末二手指標屋苑預約睇樓量在高位有所回軟，但仍然保持在活躍水平。