香港特區立法會議員、民建聯發展事務發言人劉國勳認為，牛潭尾的初步規劃布局合理，令整個創新科技地帶分工更清晰及完整，能與毗鄰的新田科技城及河套港深創科園產生協同效益，彼此相輔相成，形成「產、學、研」有機結合。

劉國勳表示，北環線貫通凹頭、牛潭尾、新田及古洞四地，後三者已處於不同發展階段，古洞北甚至已處於施工及入伙階段，但凹頭至今依然未有任何規劃建議，期望特區政府能盡快交代錦田北及凹頭的發展規劃，以配合牛潭尾、新田與河套的發展。

他指北環線是連通牛潭尾、新田及河套區的關鍵交通樞紐，期望政府能因應牛潭尾的發展需要，進一步加快北環線的建設，落實「基建先行」的原則，以免牛潭尾及新田一帶的居民及企業成為基建滯後的「開荒牛」。

劉國勳又關注到特區政府過去曾提及北都內將有三間大型醫院，分別為古洞北醫院、洪水橋醫院及擴建後的北區醫院，期望能適時交代牛潭尾所規劃的綜合醫教研醫院是否取代古洞北醫院。

優化交通配套 完善出行服務

團結香港基金副總裁兼研究部聯席主管葉文祺建議特區政府適當調節牛潭尾內學生宿舍、人才公寓及公私營房屋的比例，以更貼合高端人才的需求，增加發展項目吸引力。

在整體規劃方面，他建議除了傳統的公共運輸交匯處、行人通道及單車徑外，亦應提供智軌或行人運輸帶等接駁設施，為居民、學生、科研人才及病人提供全天候的出行服務。

●香港文匯報記者 費小燁