香港3至4年內一手潛在供應10.8萬伙

  （香港文匯報記者 黎梓田）房屋局最新數據指出，截至2024年9月底第3季數字，香港未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約10.8萬伙，較上季的10.9萬伙減少1,000伙。

  房屋局發言人表示，截至今年9月底，未來3至4年潛在私人住宅供應10.8萬伙當中，估計有9.4萬個單位為面積少於753方呎的中小型單位，佔整體供應量87%，比率較上一季上升1%。預計未來數月將有9幅住宅用地轉為熟地，可提供約3,600個單位。隨着政府持續有序地增加房屋土地供應，相信未來3至4年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。

  各個類別方面，落成但仍未賣出的現樓貨尾單位約2.1萬伙，按季增加2,000伙；興建中但未賣出的樓花單位約7.7萬伙，按季維持不變。至於已批出土地（熟地）並可隨時動工的單位約1萬伙，較上季1.3萬伙跌約23%。

  另外，今年第三季本港住宅落成量錄得3,800伙，按季增加1,700伙或80%，但按年則增加1,300伙或52%。暫計今年首三季落成量1.09萬伙，按年增加800伙或7.9%。至於私人住宅施工量方面則錄3,900伙，按季跌6,000伙或逾六成，按年上升700伙或21.9%。暫計今年首三季施工量1.81萬伙，按年增加6,600伙或57.4%。