跑馬地新盤撻訂戶重售 賣價搶高9%

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）減息帶旺樓市氣氛，買家入標買樓，出價亦變得豪爽。跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT有三房特色戶日前遭買家撻訂，英皇國際即日安排招標重售，迅即獲多組買家入標搶購，最終獲項目首輪銷售向隅買家以1,286.4萬元承接，不足兩周已較首次標售價1,179.2萬元高近一成（約9.1%）。該單位為1樓C室，面積536方呎，連227方呎平台。

名日·九肚山成交價比意向貴5%

至於長實旗下沙田名日·九肚山昨亦招標售出第1座12樓A室四房向海單位，成交價1,949.3萬元，按面積1,213方呎折算，呎價16,070元。據市場消息指，買家為內地客，認為項目處傳統豪宅地段，現價極具潛力，發展商亦提供靈活成交期，方便其調動資金。長實營業部首席經理郭子威稱，該盤今次招標成交價比意向價高5%，集團不排除其餘項目將加價。

天璽·天招標沽11伙套近5億

新地旗下啟德天璽·天昨透過招標再沽11伙，套現逾4.92億元，全數為標準單位，成交額2,204萬至7,288萬元，呎價24,592元起。其中，成交額及呎價最高單位為第3座 (Peak Tower) 40樓A單位，面積1,993方呎，成交金額7,288萬元，呎價36,568元。

Blue Coast II積極部署短期加推

另一方面，長實夥港鐵合作的黃竹坑站港島南岸Blue Coast II日前公布以折實平均呎價21,526元首推128伙後，今日起對外開放示範單位及收票。郭子威表示，將視乎今日參觀及收票情況，決定加推部署，並表明加推單位有提價空間。長實營業部助理首席經理楊桂玲補充指，代理反映三房戶備受歡迎，故將積極部署短期內加推新一批單位。

此外，郭子威指，由於項目提供「Blue Coast 粉絲210天付款計劃」，相信吸引不少向隅客，因此集團額外安排100名同事協助處理相關手續。而早前於內地舉行20場推介會，預計內地客會趁周末來港參觀，已安排專員於售樓處接待。

DOUBLE COAST I 最快下周開價

會德豐地產夥恒基地產、中國海外及新世界合作發展的啟德前跑道區DOUBLE COAST I快將登場。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，自項目命名後，市場反應熱烈，接獲近1,000組客人查詢，最快於下周政府公布施政報告後隨即公布首張價單，當中特色戶及臨海戶大機會以招標形式推售，期望月內推售。項目共有361伙，主打一房及兩房戶。

他又指，今年以來集團於啟德區的項目累售317伙，套現46.6億元。