民建聯倡計分制先取締最劣劏房

香港文匯報訊（記者 張弦）香港特區行政長官李家超去年於施政報告中宣布成立解決劏房問題工作組，並要求工作組在今年8月提交報告。昨日，民建聯舉行告別劏房3.0倡議記者會，回應特區政府過往在劏房問題的政策意見。民建聯建議設立計分制度，識別最劣質的劏房優先取締，並建議合規劏房最低標準：面積不低於7平方米、起居空間高度不少於1.8米、廚廁間隔開等，料目前有兩三萬個非常劣質、不適合居住的劏房，特區政府宜安置受影響住戶入住簡約公屋。

有兩名劏房戶昨日出席記者會現身說法。70多歲的周先生在一個面積80呎的天台屋居住七八年，天花板常年漏水，屋內氣溫焗熱和鼠患嚴重，腿腳不方便的他難耐惡劣居住環境，經常落樓到公園乘涼。不過，這個容身之所隨時住不下，因為業主早前收到屋宇署通知，須在半年內清拆天台屋，「相信住戶很快要搬遷，希望房屋署快點給我編配公屋，希望分配到買嘢食嘢方便的公屋，類似深水埗這些地方最好。」

「支持政府取締劣質劏房，始終空間狹窄和焗熱，子女都無空間做功課和玩樂。」一家四口居於不足100呎劏房的陳小姐表示，居住環境欠佳影響下一代健康成長，希望特區政府解決劏房問題工作組本月向特首提交的建議書，能提出告別劏房的有效方案。她稱申請公屋不足3年，未合資格入住簡約公屋和過渡性房屋，只希望政府能取締劣質劏房，住戶日後能入住通風良好、空間更大、環境更好的單位。

評估有兩三萬劏房不適合居住

立法會議員、民建聯告別劏房行動召集人鄭泳舜表示，隨着公屋供應量足夠，過渡性房屋、簡約公屋計劃相繼落實，現時是取締劣質劏房的關鍵期，希望特區政府訂立相關時間表。他指出全港有11萬劏房戶，評估有兩三萬個屬於非常劣質、不適合居住的劏房，希望有序進行取締。

他建議設立登記制度，要求劏房業主在法例實施起一個時間內向政府部門登記，以便政府掌握整體情況；同時應該設立一個合理過渡期，例如一年內進行整改以符合登記要求。他還建議設立計分制，劏房風險系數愈高，分數愈高，愈優先取締。

建議合規劏房面積不低於7平方米

對於擬定劏房最低標準，立法會議員、民建聯房屋事務發言人陳學鋒建議，公營出租單位是人均面積不低於7平方米，建議合規劏房面積不低於7平方米。按照政府統計處數據，料坊間約一成劏房未符有關標準，或需取締。至於主要起居空間高度，他建議不少於1.8米。

他解釋指，以香港男士平均高度約1.75米作基準，若起居空間低於1.8米，住客難以正常站立，其他標準亦包括單位須符合照明和通風要求、符合消防安全標準、不能存在結構安全問題等。