香港文匯報訊（記者 馬翠媚）內地一線城市重推「買房送戶口」的促銷模式，廣州市花都區住建局周二（6日）發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，當中提到買房享花都「準戶口」待遇而引發市場關注。

子女可享區內入學資格

相關文件顯示，非廣州市戶籍人員在花都區內購買新建商品住房，可領取花都「花卡」，憑「花卡」及購房合同享受區政策性照顧入學待遇。持卡人子女在學前教育階段，符合年齡要求的，按照教育部門學前教育相關規定，具有報名參加居住地花都區教育部門辦幼兒園電腦派位的資格；義務教育階段，由教育部門統籌安排，具有公辦學校（含政府在民辦學校購買的學位）入讀義務教育起始年級資格。

《第一財經》引述中指研究院華南分院研究主管陳雪強認為，是次花都區發布購房享「準戶口」待遇的政策，率先在一線城市打響買房落戶第一槍，同時也體現因區施策的理念，因為從數據來看，花都區的新房去化壓力較大。中指數據監測顯示，截至上月底，花都區新建商品住宅庫存量達149.2萬平方米，去化周期24.2個月。今次花都區「購房享準戶口」新政有利於帶動外地戶籍人員在花都區的購房積極性。

各地買房落戶或趨普遍

廣東省住房政策研究中心研究員李宇嘉預計，未來買房落戶將成為普遍現象，甚至租房、有穩定居所等都可入戶。他提醒，想要買房落戶的居民應該關注戶口的含金量，比如是否有優質學位，另外要看市場對該區域房價的預期，以及區域內是否有大型且能夠提供大規模就業崗位的實體企業。

實際上，今年以來多個城市已出台不同的買房落戶政策。如南京時隔6年重啟相關政策，明確表示「在本市擁有合法穩定住所且實際居住的非南京戶籍人員，可以直接辦理落戶」。蘇州、佛山及合肥等地推行「買房即可申請落戶」，並允許配偶、未成年人子女等隨遷；武漢進一步優化購房落戶手續。