新田科技城邊公聽邊收地

香港文匯報訊（記者 張弦）立法會去年三讀通過《2022年發展（城市規劃、土地及工程）（雜項修訂）條例草案》，以精簡城市規劃、收回土地、填海、道路及鐵路工程等法定程序。發展局已成立督導小組，全面檢視涉及各範疇的程序，特區政府發展局局長甯漢豪表示精簡法定程序取得階段性成果，以新田科技城為例，特區政府會幾條腿走路，近日已在城規會進行公聽會，同時就收回私人土地展開法定程序。新例下，即使計劃藍圖仍未獲城規通過，亦可聯絡受影響的業主，讓他們有機會提出反對，並確保提出反對者必須是業權人或土地使用人，而非任何與事件無關者。

特區政府以往未獲立法會批出工程撥款前，不敢賠償予受影響居民，變相延誤工程，但精簡程序後，政府無須再苦等工程撥款，已可及早聯絡受影響的居民並提出賠償或安置，「到獲得立法會批出工程撥款時，工程人員已差不多可以入場開工，省卻至少半年時間。」特區政府估計，在新程序安排，大型項目由規劃到產出，可節省約一半時間。

促部門反思是否需要審批

特區政府以往在審批發展項目時，被指架床疊屋，甯漢豪表示，今後涉及審批發展的政府部門包括規劃署、地政總署、漁護署、運輸署及消防處等，在遇到遞交待批文件時，必須反思一下：「是否真的要由你（這個部門）來審批。」

她舉例說，在發展時往往要移除多棵樹木，但有關樹木之後該在哪兒重置？以往要由特區政府有關部門審視，她認為該做法有商榷的餘地，「是不是應該交由負責發展的人士找專業人士來處理即可？ 」

即使有關申請仍需要由政府審批，甯漢豪認為有必要解說得一清二楚：「政府部門否決申請時一般只會指申請人不符合某些條例或程序，卻沒有真正告訴申請人需要做什麼才可符合標準。」因此，在新公告下，審批部門需要提出指引，讓申請人明白作出哪些修改才有機會符合要求。