撤辣後　內地客為何湧港買樓？

撤辣後，內地客來港買樓數字急升，不少新盤的內地客比例急升至兩至三成。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明接受文匯報專訪問時，深入解構了相關現象。他指出，過去幾年內地客來港買樓需要支付高昂的稅項，單計買家印花稅(BSD)及新從價印花稅，合共已涉及樓價高達約30%，導致內地客對香港樓房望而卻步。但自從2月財政預算案宣布全面撤辣後，內地人來港買房與港人幾乎相同，變相「打七折」，許多過去被壓抑的購買力也因此重新浮出水面。

在這樣的大環境裏，有意來香港買房的內地人，就只剩下一個問題，那就是如何把資金轉移來香港購房。曹德明於訪問中用了頗多篇幅闡述，他提到在內地外匯管制下，目前內地客個人跨境轉帳，人民幣達20萬元或以上、外幣總值達1萬美元或以上，就需要向有關部門辦理登記。

問到後市，他指出，過去被壓制了購房需求的新移居香港人士，加上專才計劃下的人及投資移民人士等等，接下來會陸續進入香港樓市，所以他對後市相對樂觀，相信這批購買力短期內會對香港樓價有支持，長遠有穩定作用。