長沙灣連方II突開價 折實均呎價25173元

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤浪接浪推售，萬科香港旗下長沙灣連方II昨晚突擊公布首張價單共76伙，實用面積280至611平方呎，戶型主打兩房及三房單位，扣除最高16%折扣，折實平均呎價25,173元，折實入場約642.4萬元。該盤落實於本周六發售首輪38伙。發展商表示，價錢參考同系連方I與項目本身的獨特性，以及根據戶型、樓層高低、景觀及座向等因素調節。

雨後加推58伙周四賣

星星地產旗下元朗雨後前晚突擊加推51伙，並落實於本周四發售58伙，其中57伙以價單形式發售，實用面積294至717平方呎，折實價390.97萬至1,025.95萬元，折實呎價12,799至15,719元；而餘下的1伙為26樓頂層連平台及天台特色戶則採取招標形式發售。

星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，是次特意推出「雨後彩蛋」限時折扣，連同「45天成交計劃」的6.5%折扣優惠，買家可享高達18.5%至20.5%折扣優惠。星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山指，雨後新價單涵蓋項目大部分頂層連天台與平台特色戶，屬原價加推。項目是次更新亦取消「陽光安心」樓價保障，因市場利淡因素已大量消除，加上美國聯儲局再向市場發出降息預期，相信樓市將會很快會重拾上升步伐，故取消保障。

SEASONS PLACE次輪收逾6000票

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，日出康城SEASONS PLACE將於明天進行次輪銷售盡推282伙，截至昨晚8時，已收票6,000張，超額認購逾20倍。

新盤成交方面，英皇國際旗下中環半山的半山捌號昨連租約沽出3伙中高層一房戶，套現逾2,300萬元。當中一組買家繼上周斥資1,497.55萬元購買31樓C室頂層連天台特色戶後，昨再以795.53萬元買入26樓B室。項目昨亦吸納兩組投資客入市，包括27樓B室獲內地客垂青，成交價805.8萬元；而23樓B室則吸引本地投資客青睞，成交價783.9萬元。