【一手勢旺】恒地長沙灣盤收近3000票

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府全面「撤辣」，發展商加快推盤步伐。恒基地產旗下大埔美新里項目命名為迎林，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目提供122伙，售樓書現正準備中， 最快本月下旬或4月開售。又稱，同系長沙灣Belgravia Place截至昨晚累收2,920票，以明日開售首輪138伙計，超額登記逾20倍。另外，「撤辣」提振投資者信心，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑斥798萬元購馬頭角城軒單位作收租用途。

大埔迎林預料開價克制

大埔迎林提供122伙，涵蓋開放式至兩房户，另有少量特色户， 主打一房至兩房單位，佔單位總數85%，預計明年5月落成。項目會所設有寵物專屬區， 亦有商業樓面，並鄰近太和站。

林達民表示，政府全面「撤辣」，有利交投量回升，二手市場出現反價情況，但不少盤仍要蝕讓，因此集團傾向採用克制價開盤，讓更多人可以上到車。

九建年中推西營盤項目

其他發展商方面，九龍建業(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，將軍澳海茵莊園將會加推新一批單位應市，涉及不同戶型。項目夥拍中原地產推新置業優惠，即日起至3月31日，首10名經中原購入單位的一手買家可豁免兩年管理費。她指，該盤累售901伙，套現53億元，集團計劃年中推售西營盤高街項目，提供約110伙，涵蓋一房至三房單位。

新盤成交重現旺勢，昨天一手盤售出55伙。其中，中國海外旗下啟德維港1號連沽9伙，吸金4,588.3萬元，售價最高單位為2B座3樓G室，面積536方呎，兩房間隔，以1,035.7萬元成交，呎價19,323元。

陳永傑798萬購城軒收租

另外，中原高層陳永傑斥資798萬元向裕泰興購入馬頭角城軒低層A室兩房單位，按面積510方呎計，呎價15,647元。陳永傑回覆香港文匯報記者查詢時指，由於政府全面「撤辣」，個人看好未來樓市前景，因而昨以公司名義購入單位，計劃作長線投資收租，每月租金料可達2萬元，租金回報約3厘。

至於路勁地產旗下黃竹坑站港島南岸晉環透過招標以9,580萬元售出1伙天際複式屋連車位，創整個項目成交價新高。單位為第1A座41樓及42樓F室，面積1,867方呎，呎價51,312元，另連天台。