深光明「明湖智谷」　打造大灣區首個智能傳感企業主導產業社區

（香港文匯網記者 李望賢 深圳報道）深圳光明區將建設6個「平方公里級」新型產業社區和4個重點片區，為企業發展塑造高品質產業空間的同時，也為廣大人才、市民工作生活提供「一站式」高品質配套服務。其中明湖智谷——大灣區智能傳感新型產業社區是光明區「6+4」產業社區的首張名片，也是粵港澳大灣區首個以智能傳感上下游企業為主導的新型產業社區。

在產業發展方面，明湖智谷片區規劃產業空間197.45萬平方米，將以新一代信息技術產業、高端製造裝備產業為主導，聚焦智能傳感器、精戀儀器設備等重點產業集群細分領域，輔助發展科技服務業，構建 「2+1」產業發展體系，助力光明區打造千億智能傳感產業集群。依託產業基礎，聯動光明科學城，構建「先進智造園區+科技產研街區」全鏈條智造產研空間，打造「深圳市20大先進制造業園區」和「工業區連片改造試點」光明示範樣板。

據悉，明湖智谷片區位於光明大道和松白路交會處，綜合開發範圍1.95平方公里，規劃建築面積382.5萬平方米，總投資420億元人民幣，空間規劃「兩心、兩翼、三區」，分四期建設。高標準的「工業上樓」，是該片區產業發展的一大亮點。針對智能傳感器等先進制造業企業的個性化需求，項目提出「效率領先、配套賦能」的理念，高效解決工業上樓「高層廠房貨運效率低」「先進制造缺生產配套設施」等核心痛點，打造光明區最高標準參數、最高效率物流、具有專業配套的「工業上樓」產業空間，建設大灣區首個智能傳感專業園區，創建安全、高效、實用、美觀的「工業上樓」項目示範樣板。

明湖智谷片區被明湖公園和茅洲河圍繞，西臨寶安松崗，距寶安國際機場只有約18公里，臨近龍大、南光、福龍等高速及快速路，通達南山、福田等市中心區域，區位優勢明顯。未來，該片區將依託地鐵13號線月亮路站（在建），以公共交通為導向，打造地鐵及公交慢行系統，將「TOD站城人一體化」輻射到整個片區，使得片區軌道、車行、人行高度交融，構建對外高效聯通、對內自然銜接的立體交通體系，重塑居民出行方式。