港企在滬打造「精緻煙火氣」的商業新範式　為消費市場注入活力

（香港文匯網記者 孔雯瓊 上海報道）今年中秋國慶「雙節疊加」，出遊者眾多給線下實體店消費帶來一波紅利。上海多個消費新場景在節日中扎堆開業，特別是瑞安房地產開發、瑞安新天地傾力打造的城市更新項目鴻壽坊正式開街納客，全新有趣的「精緻煙火氣」消費場景，無疑為上海消費市場注入一股活力。

據上海市商務委數據顯示，2023年9月28日至10月5日，8天上海全市線下消費支付金額449.2億元（人民幣，下同），其中，電子產品、百貨、文體用品、便利店等，分別同比2022年同期增長103.8%、57.3%、26.4%和17.8%。節日期間上海35個重點商圈進店線下客流總量達到3789萬人次，同比2022年同期增長34.6%，同比2019年同期增長19.8%。

線下消費的增長，和消費新場景的開業不無關係。雙節前夕，鴻壽坊攜手首批60餘個品牌，包括51個上海或區域首店，共同營造消費者家門口的「理想的附近」，並連結多樣在地文化內容，塑造「精緻煙火氣」的上海15分鐘生活圈商業新範式。鴻壽坊商業面積1.5萬平方米，毗鄰軌道交通7、13號線。為助力「半馬蘇河」區域經濟活力激發與文旅風貌提升，瑞安歷經4年開發打造，從歷史建築保護手法、城市市民生活文化挖掘、親民化與品質感兼具的業態融合以及在地文化內容體驗，「以小見大」全面提升周邊居民生活幸福感。

值得一提的是，商業面積僅為1.5萬平方米的鴻壽坊，配置了近5000平方米的鴻壽坊食集，集結了便民生鮮店、老字號店、品質網紅與口碑名店等30多個美食品牌，主打「用美食鏈接社區鄰里關係」。有趣的是，此處不僅僅是購物消費場所，更引入了「家宅田園風情」，打造「可食園藝第三空間」，在項目原景觀上增加40餘種農作物，常態化開設「家門口」的自然科普課堂，之後還將逐步開放寵物友好服務。

開業期間，鴻壽坊持續呈現跨界公共空間裝置、商戶聯動打卡、特色市集等多樣的休閒文化線下活動，煥新街道及周邊全時消費體驗，其中一件由合塵建築主持建築師陳昊、胡琛琛與國家一級面點師朱厘米共同跨界創造的社區公共藝術裝置《上海點心》在鴻壽坊開業期間正式亮相，藉助跨領域的專業視角，將上海市民記憶、在地文化以當代視覺轉譯。