紅山半島再揭獨立屋涉僭建　屋宇署擬向法庭申手令查屋

（香港文匯報記者 蕭景源）世紀黑雨揭發港島大潭豪宅紅山半島有獨立屋涉僭建，昨日再傳新情況。紅山半島臨海斜坡出現山泥傾瀉的70號、72號及74號屋，繼前日政府部門證實72號屋存在僭建及違契情況，屋宇署昨日接受香港文匯報查詢時再證實70號屋亦涉僭建；至於74號屋，署方人員因被拒進入調查，擬向法庭申請手令入屋，其後業主於昨晚同意讓人員入屋調查。屋宇署強調，若發現紅山半島其他屋宇有僭建物情況，會根據現行執法政策，以風險為本原則，按序處理。

新揭70號屋至少兩處僭建

屋宇署發言人表示，經該署再聯同土力工程處人員到紅山半島山泥傾瀉現場調查，發現70號屋的最低一層平台有一個約5米乘13米僭建物，另於該樓層後面有一個5米乘6米僭建地庫，但整體樓宇結構沒有明顯危險。經土力工程處評估後，近政府斜坡的擋土牆亦沒有明顯危險，故70號屋不用即時圍封；不過，有關戶主或佔用人需繼續按屋宇署人員指示，暫時圍封屋宇臨海毗鄰斜坡的露天泳池，以策安全。

擬向法庭申手令查74號屋

屋宇署人員亦發現72號屋在最低一層平台、近政府斜坡位置僭建一層約17米乘9米地庫，並非法拆除部分靠近政府斜坡的擋土牆，以建造該僭建地庫的窗戶。因有關僭建物對整體樓宇結構安全構成高度風險，故72號屋仍須臨時被圍封。屋宇署人員還發現72號屋對出政府斜坡上有一個非法新建水池，但由於難以近距離視察，未能確定該水池結構是否連接被非法破壞的擋土牆，需進一步視察及評估該構築物對72號屋的影響。

至於74號屋，由於戶主或佔用人拒絕讓屋宇署人員進入調查，屋宇署已根據《建築物條例》第22條的規定，向戶主或佔用人發出「擬申請進入處所的手令通知書」， 並將稍後向法庭申請手令，要求進入該處所，以確定有否任何違規建築物構成危險。至昨晚，業主向屋宇署表示，同意於今天早上讓人員進入屋內視察。

屋宇署表示正全力先處理山泥傾瀉引致的樓宇安全問題，以保障住戶及公眾安全，其後定會嚴肅跟進相關執管工作，包括根據《建築物條例》及執法政策向相關業主採取執法行動。屋宇署亦會聯同土力工程處調查上述屋宇進行的僭建工程，是否與是次山泥傾瀉有關。

土力工程處昨已完成巡查山泥傾瀉地點以外的部分政府斜坡，並沒有發現異常情況，其餘的政府斜坡會於今日（12日）完成巡查。

西貢塌坡再揭獨立屋涉僭建

繼港島大潭豪宅屋苑紅山半島發生山泥傾瀉，西貢甘澍路8號前日亦發生同樣事故，「東桂」一幢獨立屋對開山坡疑有大面積的山泥傾瀉而下，沖走大半個花園，甚至露出地基出現倒塌危機，需要即時疏散居民。惟從流出的圖則可見，涉事獨立屋疑霸佔官地28年，僭建花園、樓梯等設施，以致地基不穩並難抵山泥衝擊。

有即時危險 居民撤離

警方周日（10日）接獲報案，指甘澍路獨立屋對開發生山泥傾瀉，面積高達50米乘100米。上址花園大部分位置早已坍塌，僅餘一角懸空在斜坡上，地基亦在懸崖邊暴露無遺，其間不斷有沙石滑落，露出的粗水管則不斷有水流出。土力工程處及屋宇署人員巡查環境後，認為上址有即時危險，故安排7名住戶偕兩隻寵物狗撤走，幸無人受傷。發展局表示，將繼續檢視涉事斜坡，確認安全後才會解封。

涉事獨立屋疑霸佔官地進行僭建。近日流出的「東桂」D座圖則顯示，獨立屋設有地下、地庫兩層及天台，側面平地亦有一個花園。不過，面向山坡方向卻只有兩個小花槽，並沒有在山泥傾瀉中被沖毀地基和磚頭的花園。屋主亦疑在獨立屋山坡僭建樓梯，以便連接後花園；屋前的花園及花槽，則分別加設上蓋和玻璃屋。

疑僭建花園長達28年

涉事獨立屋於2002年由Supercom Limited以565萬元購入，該公司董事為商人林炳禧及陳寶珍。該獨立屋於1988年入伙，至今仍未有被「釘契」紀錄，但從1995年的衛星圖片可見，懷疑僭建的花園當時已經存在，至今已有28年歷史。