傲玟重啟銷售 最快月內招標

香港文匯報訊（記者 黎梓田）原由高銀金融（0530）前主席潘蘇通私人持有，後遭債主代表接管的何文田新盤傲玟，發展商代表昨日公布已重新上載售樓書，並已聘任仲量聯行為物業銷售顧問，最快本月以現樓形式進行招標。發展商指，樓盤餘下單位的銷售不會被早前債務影響，並認為招標形式出售可避免出現「賤賣」情況。

負責為項目進行銷售的仲量聯行資深董事李遠峰表示，傲玟標準單位面積848至1,447方呎，最快月內以預約形式開放示樓單位參觀並進行招標，會視乎市場反應決定推出的單位類型及數量。該盤意向價將參考同區一手及二手樓價，將以市價推出。至於日後交易簽約及執修安排，李遠峰稱目前傲玟與其他一手發展商無異，項目賣方仍是金鋑有限公司。

招標放售避免出現「賤賣」

發展商金鋑代表庄日杰表示，項目仍有約380伙待售，強調交易不會被債務影響。被問及會否「賤賣」單位抵債時，他指招標成交需達到買賣雙方願意的價錢，認為此舉可防止「賤賣」情況出現。

據成交紀錄冊，傲玟自2019年11月推售至今，累售19伙，佔單位總數約5%，當中有17伙買家已成功收樓。

早前有消息指出，為項目提供75億元融資的橡樹資本（Oaktree）及項目接管人羅兵咸永道會計師事務所勝出官司，短期內將為項目重啟銷售，項目提供380伙。早前市場估計項目估值達170億元，為本港近年規模最大的被接管貴重物業。

發展商昨亦開放現樓會所予傳媒參觀，目前大部分會所設施已開放使用，室內外游泳池仍正申請牌照。至於項目管理費為每呎5.9元。

萬科下周一招標售何文田盤

另一邊廂，萬科香港發展的何文田VAU Residence於下周一以招標形式推售6伙頂層連天台特色戶。萬科香港董事總經理周銘禧表示，該批單位間隔由開放式至3房，附設129至431方呎天台，意向呎價3.5萬元。項目累售69伙，佔可發售單位約60%，套現約5億元。