代理火速重辦睇樓團 兩日一個團

相比網上「睇樓」，準買家無疑更傾向於親自視察物業。為滿足有關需求，自特區政府上月初宣布恢復首階段免檢疫通關後，各大灣區物業代理迅即籌辦大灣區睇樓團，而且普遍用「小團」形式。V+物業創辦人沈永年表示，公司每隔一日就有一個團出發，每團大約10名顧客，已全部滿額。

沈永年提到，在各個大灣區城市的睇樓團裏面，以肇慶最受歡迎，其次是珠海及中山。他認為，肇慶最受歡迎的原因是樓價夠便宜，該城市在過去幾年一直都是銷售冠軍，而現在肇慶樓價下跌三成，對於港人的吸引力更加大，加上肇慶有「香港城」和將來會有高鐵直達，未來有一定的發展潛力。他指，肇慶樓價平均每方呎500至800元，即使3房單位也只需100萬元內，這亦是最多北上置業港人平均的預算範圍內。若以最低支付兩成首期計，只需拿出20萬至30萬元就可以做大單位業主。

沈永年又表示，疫情下公司內地物業銷售接近停滯，但靠着轉型並提供多元化的大灣區物業售後服務，亦成功為公司帶來每個月300萬元的生意額，售後服務包括收樓、驗樓、裝修、傢俬、保養、清潔、出租、寵物等服務，還有創業支援。目前公司在大灣區六個城市均開設了門店作為服務支援，其中新開的肇慶旗艦店更佔地1萬5千呎，提供更齊全的傢俬及裝修服務。

世紀21聯動推一客一團

世紀21聯動大灣區營業董事唐劼忻則表示，世紀21聯動大灣區睇樓團，有別於以往的方式，為了客戶更好和更安全的體驗，只會採用小包團的形式，只用5座位或7座位的私家車，做到一客一團，這樣可以防止互相傳染，而客戶也可以根據自己的喜好看房，不用遷就其他人的需求，更節省時間和精力。

客戶預算100萬至200萬元

就客戶類型，唐劼忻提到，客戶的年齡層相當廣，由25歲到80歲。打算北上置業的客戶，一般預算100萬至200萬元左右，主要還是傾向知名開發商，而項目則是大型屋苑住宅為主，也有一些投資客，會購買一些優質的公寓，畢竟收租回報會比較可觀，但是客戶需要知道，非住宅物業的交易，利得稅比住宅高出不少。