政府批則 │ 新地元朗東成里「跨代共居」批則　准建6幢逾1500夥

屋宇署上月批出22份圖則，當中最大規模為新地元朗東成里「跨代共居」項目。項目由元朗站步行前往僅10分鐘的距離，准建1幢17層高(另有2層平台)及5幢19層高大廈等，住宅樓面757,011方呎，商業及其他樓面約47,379方呎，另有康樂設施及幼稚園等建築。

平均單位面積約500方呎

翻查之前新地呈交到城規會之申請，項目佔地達35.2萬方呎，去年獲城規會有條件批准發展，可建單位約1,518夥，平均單位面積約500方呎。地盤南面設有一個供長者社區護理及照顧服務為主的健康中心，亦會有商店、食肆、幼兒園、公共車輛總站等。

值得留意的是，項目提出「跨代共居」概念作為先行試點，透過在屋苑層面提供相關的社區及鄰舍支援，與該區現有或已計劃的長者護理及醫療服務提供者合作，部份單位採長者友善設計。此外，項目是政府成立「項目促進辦事處」加快審批進度後，首批受惠的地盤。

大埔過渡性房屋獲批則

此外，由會德豐借出予九龍樂善堂、擬提供1,236夥過渡性房屋的大埔汀角黃魚灘項目，亦獲政府批准建11幢4層高大廈，另有2個幢1層高商業物業等，總樓面約23.3萬方呎。市建局九龍城啟德道／沙浦道項目，准建3幢29層高商住大樓(另設4層平台、5層地庫之上)，住宅樓面約42.8萬方呎，非住宅樓面亦有約8.6萬方呎，料提供810夥。

銅鑼灣二百億地王批則

亦有多個商業目獲批圖則，其中希慎與華懋去年以197.8億元投得的銅鑼灣加路連山道地王，准建1幢24層高及1幢15層高的商廈(5層地庫之上)，總樓面約108萬方呎；永泰旗下九龍灣瑞興中心亦准建1幢26層高商廈(4層地庫之上)，總樓面約26.3萬方呎。永倫集團灣仔金鐘大廈，亦准建1幢26層高大廈(1層地庫之上)，可建樓面約68750方呎。