香港文匯報訊（記者 黎梓田）有調查指高息兼受疫情打擊，本港置業人士要節衣縮食慳住供，然而另一個調查則指現今港人仍傾向買樓多於租樓，其中早期千禧一代（34至41歲）打算買樓的意慾最高，有72%，一反過去年輕人追求無負擔生活的常態。

已故專欄作家曹仁超曾有一句名言「年輕人，不要讓500呎綁住你的青春」，世邦魏理仕昨日公布的問卷調查結果卻反映，今時今日大部分新生代的年輕人自願被這「500呎綁住青春」。調查結果顯示，現今港人傾向買樓多於租樓，其中早期千禧一代（34至41歲）打算買樓的意慾最高，有72%，其次是64%的X世代（42至57歲）。

外送服務成置業因素

報告又顯示，有35%的受訪者有意在未來兩年內搬屋，較前兩年有搬屋的22%受訪者有所上升，有近40%的受訪者希望搬到更鄰近核心地區的地方。隨着疫情緩和，市場氣氛持續改善，鼓勵更多港人計劃未來，世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平認為，隨着混合工作模式成為主流，與全球和亞太地區的受訪者相比，港人選擇居住地方時，會更加考慮該處有否速遞及食物外送服務，以及家中是否有專門為工作而設的空間。

除了方便工作外，市民置業需求有其他原因，經絡按揭轉介調查指出，在考慮置業的市民中，近七成（68.6%）為自用，近六成（59.3%）以樓價下跌，趁低吸納為主要置業誘因，其次為全球通脹，磚頭較為保值佔15.9%，政府進一步放寬高成數按揭樓價上限則佔9.3%。此外，七成（70.7%）受訪者考慮購入二手物業，一手物業佔24.3%。過半數（55%）心儀樓價600萬元或以下物業，六成半（65.7%）會承造高成數按揭。

在考慮換樓的市民中，有35%受訪者認為樓價下跌，趁低換樓成主要換樓原因，家庭需要則佔25.5%，改善居住環境佔22.5%。逾七成半（75.2%）考慮購入二手物業，一手物業佔24.8%。而過半數（55.8%）心儀樓價600萬以上至1,000萬元或以下的物業。