香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 香港銀行昨日加息四分一厘，發展商推盤亦變陣應對。恒地紅磡必嘉坊第2期必嘉坊·迎匯昨日公布首張價單，首批56伙入場費458.82萬元，折實平均呎價21,238元，除較6月第1期的23,888元低了11%外，亦於付款方法中加入「供款假期」，其中不超過樓價一成的二按貸款，首12個月享有「供款假期」，其間不需要償還本金及利息，以減輕買家一開始的供樓負擔。

恒基物業營業（一）部總經理林達民表示，必嘉坊·迎匯的首批定價已考慮最新市況，形容開價屬「無憂價」，意思是買家無需憂慮的價錢，日後有提價空間。他又指出，美國已多次加息，日後料將更審慎才會再加息，預計加息已接近尾聲，料為最後一至兩次，又指加息主要為壓制高通脹，認為市場需要關注GDP增長。

折扣較首期大　貼近二手樓價　

值得留意的是，今批單位最高折扣達10%，對比6月時項目1期必嘉坊·曦匯首批68伙的最高折扣5%，多出5個百分點。據代理資料，項目調低開價後，已貼近市場價。項目附近的新晉二手屋苑現時平均呎價亦介乎2萬至2.1萬元左右。項目將於今日開放示範單位予公眾參觀，預計最快本周六起收票，目標月內開售。