新加坡房屋需求持續增加,佔大部分房屋供應的組屋市場,價格亦呈上升趨勢,促使當局早前宣布新一輪樓市降溫措施,包括組屋和私人住宅買家的最高按揭貸款額將會減少。國家發展部長李智陞昨日在國會回答議員質詢時,強調會繼續監察房屋市場,有需要時將出手干預,以確保組屋價格處於可負擔水平。
李智陞表示,全球經濟前景不明朗,加上利率持續上升,對樓市和樓價帶來不確定性。他重申在房屋需求和供應方面會適時調整政策,確保樓價按照經濟基本因素改變,「政府承諾確保新加坡房屋市場維持平穩,民眾能負擔組屋的價格。」
有議員指出,房屋對不少民眾而言是難以負擔,詢問組屋價格應否與家庭入息中位數等指標掛鈎,以及政府是否有措施應對樓價上升?李智陞答道,新的四房預購組屋平均價格相對維持平穩,由2019年的34.1萬坡元(約187萬港元),上升至今年第三季的34.8萬坡元(約191萬港元),政府會增加補貼,首次置業人士亦可獲得最多8萬坡元(約44萬港元)額外安居津貼,低收入人士會得到更多資助。他表示,政府會按計劃在2025年前興建10萬個新組屋單位。◆綜合報道
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