大公文匯全媒體報道：房屋問題向來是香港深層次矛盾的重點，公屋聯會今日（10日）舉行傳媒茶聚，提及近來收到關注的公屋空置、提前上樓計劃、私人參建模式、訂立資助房屋面積下限等議題，首次提出以「公屋樓花」的方式，讓輪候公屋達3年或以上人士，提前2至3年進行編配，成為公屋居民，讓他們在等待上樓期間，能夠得以安心生活及工作，形容是派「定心丸」。

公屋聯會表示，現時房委會為正輪候公屋人士安排「預配」單位只可提早約2至3個月，建議房委會或可嘗試推出預配公屋先導計劃。先導計劃可讓輪候公屋3年或以上的申請者自行報名，將正在興建的公屋預先為輪候人士進行編配，方式類似「公屋樓花」，以便輪候人士可預知未來將會居住的地區，也不用擔心升職加薪後資產審查有問題，部分輪候家庭亦可提前準備生兒育女，而提前成為公屋居民後，往後有住戶人數變更等問題亦可按現有機制處理。

在處理空置公屋問題方面，公屋聯會建議，針對一些不受歡迎的公屋單位，例如凶宅、近垃圾房單位等，可考慮免租期約為單位空置期的一半時段，例如單位空置期約12個月，可獲最長半年免租優惠。公屋聯會亦建議，房委會考慮針對長期空置的單位，租戶在租金寬免期結束後的一年，便可獲綠表資格，申請或購買資助房屋，讓單位可以加快流轉。

公屋聯會還提出，現時公營房屋短缺，供應遠追不上需求的情況下，支持政府重啟私人參建資助出售房屋，進一步鼓勵私人機構積極利用持有的土地資源，協助興建不同類型有資助性質的出售房屋，透過政府政策的支持，如參考現時香港房屋協會興建資助出售房屋的方法，在地價上作出政策支持，相信可提供更多鼓勵的作用，也可讓市民在購買資助出售房屋上，有更多的選擇。

候任行政長官李家超在政綱中提到「提速、提效、提量」為目標，加快造地建屋的速度。公屋聯會認為，「提質」亦十分重要，建議政府應及早將資助出售房屋單位面積下限定為280平方呎，讓香港市民朝着「住得到，住得好」的理想邁進。

（大公文匯全媒體記者李斯哲報道）