柏瓏II加推138伙625萬入場

多個新盤部署發售，其中「柏瓏II」繼上周公布首張價單168伙後，昨日宣布加推138伙，折實平均呎價為18,483元。發展商指，新加推單位較首批有稍微提價，主要反映樓層及景觀等因素，實際升幅輕微。項目短期內或會再度加推，最快本周開售。◆香港文匯報記者 顏倫樂

信置、嘉華、中國海外合作發展的錦上路站第一期發展項目第1B期柏瓏II，昨日加推2號的價單包括32個一房、70個兩房、36個3房，價單售價由744.3萬至1,813.1萬元，呎價介乎20,859元至23,690元，維持最高16%折扣優惠，折實售價625.21萬元至1,523萬元，折實呎價由17,521元至19,900元。

折實平均呎價18483元

新價單折實平均呎價為18,483元，對比首批168伙的折實平均呎價17,898元高約3.3%。信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，加推單位稍微提價主要反映樓層及景觀等因素，實際升幅輕微。柏瓏II提供805伙，田兆源透露，項目短期內或會再度加推，最快本周內正式發售。截至昨日該盤共收到1,500票，超額認購約4倍。

第2張價單入場單位為1座1樓B9單位，實用面積351方呎，屬1房開放式廚房，折實售價625.21萬元，折實呎價17,812元。最低呎價單位為10座1樓B5單位，面積453方呎，2房連開放式廚房間隔，折實售價793.71萬元，折實呎價17,521元。此外，今次亦首度推出實用面積826方呎、3房套房連儲物室連廁的單位。

柏瓏II上周五公布首張價單，涉及168伙，扣除16%折扣後折實價624.96萬至1,767.52萬元，折實呎價16,638至19,567元，平均呎價為17,898元。

東鐵通車 星凱‧堤岸加價重推

東鐵線過海段昨日正式通車，中洲置業位於東鐵火炭站的星凱·堤岸最快月內展開新一輪銷售，加推單位會有約5至10%加價空間。為配合星凱·堤岸第2期推售，發展商已籌備全新示範單位，包括實用面積900多方呎、原裝及有裝修示位各一，冀月內讓公眾參觀。

另外，碧桂園地產（香港）旗下九龍城瓏碧早前公布首張價單50伙，截至昨日該盤展銷廳參觀人數逾3,000人。瓏碧昨日加推20伙，實用面積介乎213至414方呎，折實售價569.6萬至1,092.2萬元，折實呎價23,593元至27,056元，折實平均呎價25,453元，發展商指屬原價加推。並新增「東鐵過海超級80%第一按揭」，首兩年免息免供，料最快周末展開銷售。

新盤周末日賣88伙

過去兩日一手銷情理想，兩日錄得約88宗，成交主要集中在周六。其中嘉里何文田瀚名上周六以價單形式全推餘下60伙一房，實用面積298至409方呎，折實價由738.39萬元起，最終售出57伙。恒地旺角利奧坊·壹隅亦在上周六推售28伙，兩日沽出約17伙。